農(nóng)村安置房屬于征地拆遷安置房，其土地性質(zhì)為集體土地，不能隨意買(mǎi)賣。一般來(lái)說(shuō)，根據(jù)各地出臺(tái)的征地拆遷安置補(bǔ)償辦法，居民房屋拆遷大多采取統(tǒng)一安置、統(tǒng)一重建、自拆自建的形式。有條件的，可以試行貨幣安置。建設(shè)統(tǒng)一安置房、統(tǒng)一改造房，應(yīng)當(dāng)依法向市、市（區(qū)）人民政府有關(guān)主管部門(mén)提出申請(qǐng)，并依法辦理有關(guān)審批手續(xù)。根據(jù)建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委、國(guó)土資源部《關(guān)于大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房的意見(jiàn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房是指列入國(guó)家計(jì)劃的住房，由市政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或集資單位建設(shè)，以微利價(jià)格出售給城市低收入家庭。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。國(guó)家對(duì)保障性住房的銷售目標(biāo)有明確規(guī)定：1。具有城鎮(zhèn)常住戶口（含符合城鎮(zhèn)安置條件的軍人）。無(wú)房家庭、無(wú)房家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民。家庭人均年收入低于當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民。由此可見(jiàn)，農(nóng)村安置房和經(jīng)濟(jì)適用房是兩種不同的住房形式。在土地利用性質(zhì)、適用對(duì)象、價(jià)格、取得方式等方面存在較大差異。

保障性住房的相關(guān)文件主要包括國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》、建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，國(guó)家計(jì)委、國(guó)土資源部，建設(shè)部《關(guān)于大力發(fā)展保障性住房的意見(jiàn)》和國(guó)家計(jì)委、國(guó)土資源部、人民銀行《關(guān)于進(jìn)一步加快保障性住房（保障性安居工程）建設(shè)的通知》，國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)土地出讓管理禁止炒作土地的通知》、國(guó)土資源部《關(guān)于已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市銷售中土地問(wèn)題的通知》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于土地問(wèn)題的通知》促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。目前，全國(guó)對(duì)農(nóng)村安置房尚無(wú)統(tǒng)一規(guī)定，但各地根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，出臺(tái)了征地拆遷安置補(bǔ)償辦法。如有必要，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)。但國(guó)家明確規(guī)定，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地，嚴(yán)禁對(duì)城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)、違法建設(shè)的房屋頒發(fā)土地使用證。嚴(yán)格執(zhí)行城鎮(zhèn)居民不得在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)、非法建房的規(guī)定。城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)、非法建設(shè)住房，申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記的，不予受理。農(nóng)村宅基地只能分配給村里的村民，而城鎮(zhèn)居民得不到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)的宅基地、農(nóng)民住房或“小產(chǎn)權(quán)房”。請(qǐng)參閱國(guó)土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村集體建設(shè)用地法律政策的通知》。你知道嗎