正常的征地拆遷應(yīng)當(dāng)公平、公正、合理，依法進(jìn)行。保護(hù)被征收人的合法權(quán)益。政府不僅收回土地用于公共利益建設(shè)，而且改善居民的居住環(huán)境。但在實(shí)踐中，由于征地拆遷涉及的利益巨大，一些政府官員在知法的前提下拒絕執(zhí)行黨和國(guó)家的方針政策，仍然要冒著觸犯法律、侵害人民群眾權(quán)益的風(fēng)險(xiǎn)。在這種情況下，如何保護(hù)被征收人的權(quán)利成為人們最為關(guān)注的問(wèn)題。

與普通民事案件相比，征地拆遷往往更為復(fù)雜，不能通過(guò)簡(jiǎn)單的訴訟程序來(lái)解決。要從根本上保護(hù)人民群眾的合法權(quán)益，可能需要一系列的綜合維權(quán)。然而，在實(shí)踐中，很多當(dāng)事人都打算通過(guò)法律自學(xué)來(lái)保障自己的權(quán)利，但這種自學(xué)往往有一定的局限性，而且由于現(xiàn)實(shí)的復(fù)雜性，還不清楚。征地拆遷是否聘請(qǐng)律師，成為很多人糾結(jié)的問(wèn)題。然而，實(shí)踐告訴我們，聘請(qǐng)專業(yè)律師往往使當(dāng)事人在維權(quán)過(guò)程中事半功倍。下面詳細(xì)分析一下我們?cè)谡鞯夭疬w過(guò)程中為什么需要聘請(qǐng)專業(yè)律師？

征地拆遷，為什么需要專業(yè)律師？

1。被拆遷人相對(duì)于被拆遷人的地位失衡，實(shí)質(zhì)上是一場(chǎng)博弈。游戲的一方是手無(wú)寸鐵的人，另一方是手無(wú)寸鐵的人，然而，它是一個(gè)擁有實(shí)權(quán)的政府機(jī)關(guān)，是一個(gè)處于主導(dǎo)地位的開發(fā)商。老百姓處于天然的弱勢(shì)地位。面對(duì)強(qiáng)勢(shì)的政府和開發(fā)商，他們往往無(wú)法達(dá)到博弈雙方的平衡。在博弈過(guò)程中，雙方的平等是博弈成功的關(guān)鍵。因此，聘請(qǐng)專業(yè)律師，利用自己的專業(yè)法律知識(shí)和豐富經(jīng)驗(yàn)來(lái)彌補(bǔ)自身地位失衡的不足，是一種明智的選擇。

2。被拆遷人與被拆遷人在征地拆遷過(guò)程中信息不對(duì)稱，被拆遷人往往在拆遷前幾天就知道相關(guān)信息，甚至有的地方只是口頭通知，沒(méi)有任何書面材料。在許多強(qiáng)拆案件中，政府直接告知當(dāng)?shù)卮迕袼ǚ课轂檫`章建筑，強(qiáng)拆時(shí)沒(méi)有任何書面材料。國(guó)家相關(guān)法律對(duì)征地拆遷做了詳細(xì)的程序性規(guī)定，但由于雙方地位的不平衡，導(dǎo)致雙方信息不對(duì)稱，面對(duì)征地拆遷，很多人不知情，甚至不知從何處獲取相關(guān)信息，使他們?cè)谑潞蟮木S權(quán)過(guò)程中處于被動(dòng)地位。

3。征地拆遷人員專業(yè)水平不足。

面對(duì)征地拆遷，人們往往束手無(wú)策，不知如何保護(hù)自己的合法權(quán)益。因?yàn)檎鞯夭疬w不是一個(gè)簡(jiǎn)單的案件，往往涉及多個(gè)部門，涉及多套程序。比如，誰(shuí)是征地審批機(jī)關(guān)？土地征用的過(guò)程是什么？評(píng)估公司的選擇是什么？如何計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)？等等。因此，對(duì)于被征地拆遷人來(lái)說(shuō)，聘請(qǐng)專業(yè)律師可以在維權(quán)過(guò)程中省時(shí)省心，也可以最大限度地實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。你知道嗎