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寧波
單位自行管理公房拆遷由誰簽字決定
單位自行管理的公房被拆除時，由誰簽字決定
單位自行管理的公房被拆除時，由單位負責人簽字。如無特別約定，簽字生效。
直管公房拆遷補償安置三種形式
直管公房是指產(chǎn)權(quán)屬于人民政府所有，由有關單位管理，一般出租給符合條件的承租人的房屋。貨幣補償形式是指直接管理的公有住房的所有人按照住房制度改革政策將房屋出售給承租人。此時，承租人已成為房屋的產(chǎn)權(quán)人，并且是被拆遷的合格人員。他可以與被免職的人作為被免職的人簽訂賠償協(xié)議，被免職的人可以處理，應當賠償。這種補償方式相對容易操作，而由此引發(fā)的糾紛主要集中在補償金額上，即區(qū)位補償價格和房屋補償價格。對此，根據(jù)當?shù)?a href='http://m.shkps.cn/chaiqian/4.html' target='_blank' data-horse>拆遷法律法規(guī)，經(jīng)委托評估后，被拆遷人可將評估結(jié)果提交當?shù)卦u估專家委員會進行評估。2被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關系達成協(xié)議的，拆遷人應當與被拆遷人交換房屋產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)交換的房屋由原房屋承租人租賃，被拆遷人應當與原房屋承租人簽訂新的房屋租賃合同?？梢姡课莶疬w時，如果房屋產(chǎn)權(quán)人與房屋承租人不能達成終止租賃關系的協(xié)議，房屋產(chǎn)權(quán)人應當交換房屋產(chǎn)權(quán)。當然，在實踐中，這種補償執(zhí)行得比較少，因為蓋新房，交給最后一個人，需要時間，不如貨幣補償方便直接。因此，糾紛主要體現(xiàn)在方曼的交付時間和租賃協(xié)議的簽訂上。有的情況下，公房直接負責的產(chǎn)權(quán)人可以與房屋承租人簽訂購房協(xié)議，或者將房屋承租人安置在其他地方，從而終止與房屋承租人的租賃關系，拆遷人可以對被拆遷人進行補償。
編輯律師網(wǎng)提醒大家，自行管理的公房拆遷，要有單位負責人簽字。如無特別約定，簽字生效。被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關系達成協(xié)議的，被拆遷人應當與被拆遷人交換房屋產(chǎn)權(quán)。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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