房屋拆遷補(bǔ)償的形式和標(biāo)準(zhǔn)是什么？房屋拆遷補(bǔ)償?shù)男问剑?/P>

1。貨幣補(bǔ)償是由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)不同的法律依據(jù)，對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，產(chǎn)生多分量的補(bǔ)償金額。產(chǎn)權(quán)置換也稱為產(chǎn)權(quán)置換。根據(jù)評(píng)價(jià)方法的不同，有兩種替代方法。價(jià)值本位產(chǎn)權(quán)置換是指按照法定程序?qū)Ρ徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行等價(jià)置換，置換后的新房?jī)r(jià)值由被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換是指以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，不結(jié)算安置區(qū)內(nèi)差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)交換。

2。綜合補(bǔ)償顧名思義，這種補(bǔ)償既有貨幣補(bǔ)償，也有產(chǎn)權(quán)置換。由于城市化進(jìn)程等諸多客觀因素的影響，房?jī)r(jià)、地價(jià)不合理地居高不下，造成許多問題僅靠貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換無法解決，于是出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的局面。城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：城市房屋拆遷的方式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換，不同項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，如：，根據(jù)房屋評(píng)估結(jié)果確定房屋價(jià)值補(bǔ)償。

拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補(bǔ)償。一般來說：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）是用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價(jià)計(jì)算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便。按臨時(shí)居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。

（3）獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償是鼓勵(lì)居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律、政策確定。

宅基地面積補(bǔ)償價(jià)和被拆遷房屋重置價(jià)的計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地面積補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積和被拆遷房屋重置價(jià)。

看完本文的內(nèi)容，很明顯這也是目前一門重要的法律知識(shí)。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎