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寧波
農(nóng)村征地補(bǔ)償糾紛的原因是什么
目前，各地都制定了集體土地征收補(bǔ)償條例，一般按照前三年被征收土地平均產(chǎn)值的一定倍數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償。安置房補(bǔ)償由縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和城市房屋拆遷補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)制定；因規(guī)定有一定幅度，在實(shí)際執(zhí)行中，征收人可考慮整體征收費(fèi)用。為了降低成本，不一定要按最高標(biāo)準(zhǔn)倍數(shù)賠償?？紤]折舊等因素，土地上房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能遠(yuǎn)低于被征收人的心理預(yù)期。如果被征收人拒絕接受，就會產(chǎn)生糾紛。
2、政府工作失誤
集體土地征收補(bǔ)償行政案件產(chǎn)生糾紛并引發(fā)行政訴訟，往往是管理部門工作人員工作失誤造成的，一些地方政府工作人員責(zé)任意識不強(qiáng)，工作不認(rèn)真負(fù)責(zé)，如上述案例1，由于對土地承包使用權(quán)證的發(fā)放沒有嚴(yán)格審核就導(dǎo)致了“一地兩證”的被動局面，最終導(dǎo)致了行政訴訟中因爭賠而引發(fā)的糾紛。執(zhí)法方法不當(dāng)
一些單位缺乏整體意識和耐心，缺乏人性化的工作方法，在拆遷工作中，甚至雇傭一些失業(yè)人員，采取水電、堵車、夜間拆遷等手段，非法強(qiáng)拆，方法簡單粗暴，導(dǎo)致矛盾激化，形成對峙局面。
4。安置補(bǔ)償的后續(xù)工作不到位，也是征地補(bǔ)償糾紛行政訴訟的原因之一；一些地方?jīng)]有嚴(yán)格執(zhí)行國辦風(fēng)電[2010]15號文件中“先安置后拆遷”的規(guī)定；集體土地流轉(zhuǎn)過程中征地，是指被拆遷人計(jì)劃在城市安置或到安置房安置的固定地點(diǎn)，然后農(nóng)民放棄土地，搬出安置房。但是，在約定的交付期限后，補(bǔ)償不到位，安置點(diǎn)或安置房無法落實(shí)，造成無人關(guān)心后續(xù)工作的情況，導(dǎo)致被拆遷人長期不穩(wěn)定或安置房雖有提供，安置房位置發(fā)生變化或存在質(zhì)量問題，使被拆遷人不滿，感到受騙、不信任政府，向法院起訴。你知道嗎
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