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寧波
沒有房產(chǎn)證房屋拆遷能得到補償嗎
集資建房無房產(chǎn)證能否補償拆遷？
集資建房是改變住房建設(shè)由國家和單位承包，政府、單位和個人共同承擔(dān)的制度建設(shè)的房屋。職工個人可根據(jù)房價、信貸、建材供應(yīng)、稅收等方面的全部或部分貢獻(xiàn)給予部分減免。募集資金建設(shè)的房屋，按照出資比例確定權(quán)屬。如果個人按房價全額出資，他就擁有全部產(chǎn)權(quán)，如果個人按部分出資，他就擁有部分產(chǎn)權(quán)。無房產(chǎn)證的集資房，拆遷時給予補償。目前，《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，被征收房屋的價值補償不得低于征收公告日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格決定。被征收集資房的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照集資房征收評估辦法進(jìn)行評估確定。對募集資金房屋價值有異議的，可以向募集資金房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對集資房評估復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請評估。集資建房征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定。在制定過程中，應(yīng)當(dāng)征求公眾的意見。集資房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
1。集資建房是改變住房建設(shè)由單位和國家承包的制度。政府、單位和個人應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)責(zé)任，通過集資建房。因此，集資建房的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以集資建房價格、信貸、建材供應(yīng)和稅費的全部或部分出資為依據(jù)?？傊Y房的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按出資比例確定。集資房屋拆遷補償辦法集資房屋拆遷補償是指拆遷人按照現(xiàn)行《國有土地上房屋征收與補償條例》對被拆遷房屋所有人給予的補償。在拆遷補償方式上，集資房拆遷可以實行貨幣補償和產(chǎn)權(quán)交易，也可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)交易相結(jié)合的方式。
通過以上內(nèi)容，您對沒有房產(chǎn)證的國有土地集資建房有一定的了解嗎？集資建房是一種特殊的政策。如果您有任何問題，請在線咨詢。你知道嗎
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律師年均辦理上百起各類糾紛案件，不僅具有非常豐富的辦案經(jīng)驗，對當(dāng)?shù)氐乃痉ōh(huán)境也非常熟悉，為許多企業(yè)及個人客戶提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。對一些重大疑難復(fù)雜的刑事——特別是毒品、詐騙、受賄、金融犯罪類案件均獲得過很成功的辯護案例；另外對于合同、公司法案件的整體策劃和處理技巧，也有著非常豐富的經(jīng)驗，往往能達(dá)到當(dāng)事人意想不到的良好效果。
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