如果村里婚前沒有補(bǔ)償,如果婚后有補(bǔ)償,另一個(gè)村婚后就沒有補(bǔ)償,戶籍已經(jīng)屬于另一個(gè)村了。這里的房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),是指對被征收國有土地上建筑物價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場價(jià)格,由具有鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。對于這里的市場價(jià)格,市政府部門將根據(jù)年度住房市場價(jià)格法制定相應(yīng)的住房市場價(jià)格表,供當(dāng)?shù)鼐用駞⒖?。例如?a href='http://m.shkps.cn/lawyers/list-130100-0-0.html' target='_blank' data-horse>石家莊市人民政府每年都會(huì)針對三年一改的政策出臺(tái)《石家莊市拆遷區(qū)住宅市場價(jià)格表》。如果你不知道自己所在地區(qū)被拆遷房屋的價(jià)格,可以向當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門咨詢或索取材料。對評估確定的房屋價(jià)值有異議的,可以向評估委員會(huì)申請重新評估。對重新鑒定結(jié)果有異議的,可以向鑒定專家委員會(huì)申請重新鑒定。二是搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))
搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)的具體數(shù)額一般由各市確定,具體數(shù)額和計(jì)算方法在各市出臺(tái)的標(biāo)準(zhǔn)中有詳細(xì)規(guī)定。筆者在這里列出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),是基于對普通被拆遷人自我搬遷和過渡方式的計(jì)算。拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的,無需繳納臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊市為例(自主搬遷):2012年,搬遷費(fèi)為20元/平方米,分兩次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過渡費(fèi))為25元/平方米,逾期未滿12個(gè)月,每月加收50%。如果預(yù)計(jì)12個(gè)月少于24個(gè)月,則從第13個(gè)月起每月增加75%;如果逾期超過24個(gè)月,則從第25個(gè)月起每月增加100%。第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)用為經(jīng)營性房屋的非住宅房屋。因?yàn)槭莻€(gè)案,賠償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一。一般來說,收款的當(dāng)事人是通過協(xié)商確定的。協(xié)商不成的,可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。四是補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼包括困難補(bǔ)貼和分擔(dān)補(bǔ)貼。困難補(bǔ)助是對貧困人口的補(bǔ)助,按當(dāng)?shù)卣逻_(dá)的標(biāo)準(zhǔn)確定;分?jǐn)傃a(bǔ)助是對全部搬遷群眾分?jǐn)傋》康母郊友a(bǔ)助,也將下達(dá)分?jǐn)傃a(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊市出臺(tái)了石家莊市城區(qū)共有住房基本補(bǔ)貼系數(shù)。獎(jiǎng)勵(lì)是指拆遷人為鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給予的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)各地不盡相同,但收費(fèi)不是強(qiáng)制性的,是否繳納仍要看當(dāng)?shù)卣?。?) 房屋裝修和家電搬遷的補(bǔ)償也由有關(guān)方面協(xié)商。協(xié)商不成的,由評估機(jī)構(gòu)評估確定。家電搬遷也按上述辦法執(zhí)行。但為統(tǒng)一方便,各縣市將按市場價(jià)格發(fā)布具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體金額以征收拆遷時(shí)發(fā)布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
房屋拆遷戶籍未遷的人能否獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,他們可以來律師網(wǎng)找個(gè)律師為自己提供一個(gè)有利的方案。你知道嗎
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簡介:
張璐律師,2017年畢業(yè)于北京市國家法官學(xué)院,2018年通過法律職業(yè)資格考試。2013年-2017年間曾在多家北京律師事務(wù)所及北京法院工作實(shí)習(xí)過?,F(xiàn)執(zhí)業(yè)于云南新秀律師事務(wù)所,參與承辦了交通事故、建設(shè)工程、房產(chǎn)買賣、民間借貸、聚眾斗毆罪、販賣毒品罪等各類民商事、刑事案件。 秉承著“服務(wù)以民為本,維權(quán)以法為基”的精神為當(dāng)事人提供各項(xiàng)法律服務(wù)。
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