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如何補(bǔ)償高鐵占用的房屋

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 608人看過(guò)

根據(jù)最新相關(guān)法律法規(guī),因建設(shè)高鐵等公共交通設(shè)施而被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日同類(lèi)被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)格。也就是說(shuō),2017年,高鐵占用的房屋要按照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。同時(shí),房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人繳納臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定,為滿(mǎn)足公共利益的需要,在國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋被征收時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋的所有人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償土地被征用。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府包括:(一)對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)對(duì)拆遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償因房屋征收造成的;(三)因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。

對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條的規(guī)定,因征收而搬遷的,由房屋征收部門(mén)向被征收人支付搬遷費(fèi);房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生交換的,由房屋征收部門(mén)支付臨時(shí)安置費(fèi)或者在房屋交付前向被征收人提供周轉(zhuǎn)房。綜上所述,如果政府修建高速鐵路并占用房屋,一般應(yīng)按照當(dāng)時(shí)所在地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償。同時(shí),政府要給予被征收人一定的獎(jiǎng)勵(lì),幫助被征收人重新安置新房。如果你不懂其他的事情,歡迎你咨詢(xún)本公司的專(zhuān)業(yè)律師律師網(wǎng). 你知道嗎

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