《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條規(guī)定：“農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！保瑢?duì)農(nóng)村村民和住戶的認(rèn)定也以戶籍為依據(jù)。因此，征地拆遷補(bǔ)償應(yīng)考慮戶籍問題。但《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》規(guī)定，“房屋拆遷應(yīng)當(dāng)進(jìn)行合理補(bǔ)償安置”。為解決被拆遷農(nóng)民的住房問題，應(yīng)因地制宜給予合理補(bǔ)償，采取多種安置方式。在城市和農(nóng)村的遠(yuǎn)郊區(qū)，我們主要采取搬遷安置的方式，重新安排宅基地建房。拆遷補(bǔ)償不僅要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷補(bǔ)償按房屋重置成本計(jì)算，宅基地征收補(bǔ)償按當(dāng)?shù)卣鞯貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)算。”可見，房屋補(bǔ)償與戶籍之間沒有關(guān)系。

在這里，我們需要關(guān)注農(nóng)村宅基地拆遷所帶來的安置與補(bǔ)償?shù)牟町悾瑢?duì)戶籍的要求也不盡相同。住房補(bǔ)償與戶口無關(guān)，但對(duì)于安置，戶口可能涉及。

農(nóng)村搬遷安置計(jì)劃

在城市和農(nóng)村的遠(yuǎn)郊區(qū)，主要采取搬遷安置的方式，重新安排宅基地建房。拆遷補(bǔ)償不僅要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按房屋重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)卣鞯貥?biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

“在城鄉(xiāng)結(jié)合部和城中村，原則上不再需要安排宅基地單獨(dú)建房，主要采取貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)姆绞?，政府提供的房屋或安置房由被拆遷農(nóng)民自行購(gòu)買。拆遷補(bǔ)償、政府補(bǔ)助等補(bǔ)償總量應(yīng)能保證農(nóng)民購(gòu)買生活水平合理的住房。從以上規(guī)定可以看出，農(nóng)村房屋拆遷安置方式有三種：

1。補(bǔ)償房屋建設(shè)重置成本，重新安排宅基地，讓農(nóng)民重建；

2。貨幣補(bǔ)償，農(nóng)民自購(gòu)自??；

3。產(chǎn)權(quán)交易，直接安排安置房?？梢?，現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)農(nóng)村宅基地確權(quán)作出了強(qiáng)制性規(guī)定，取得農(nóng)村宅基地證書是確權(quán)的重要證據(jù)。在這里，我們需要注意農(nóng)村宅基地拆遷所帶來的安置與補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別。兩者對(duì)戶籍有不同的要求。住房補(bǔ)償與戶口無關(guān)，但對(duì)于安置，戶口可能涉及。如需更多相關(guān)知識(shí)，可咨詢律師事務(wù)所專業(yè)律師