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寧波
邢臺(tái)市房屋拆遷如何補(bǔ)償
邢臺(tái)市房屋拆遷如何補(bǔ)償為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，烏魯木齊市10月5日開始實(shí)施新的《邢臺(tái)市城市房屋拆遷管理辦法》。根據(jù)《辦法》，貨幣補(bǔ)償是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕问?，貨幣補(bǔ)償金額由房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定?！掇k法》要求，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照《辦法》的規(guī)定簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷人或者被拆遷人不能達(dá)成協(xié)議的，由市房屋拆遷行政主管部門作出裁定，并組織聽證。貨幣補(bǔ)償是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞?，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)的交換。拆遷人補(bǔ)償安置資金按規(guī)定存入指定銀行賬戶，全部用于拆遷補(bǔ)償安置，不得挪作他用。市房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)補(bǔ)償安置資金使用的監(jiān)督管理。
金額由房地產(chǎn)市場(chǎng)的評(píng)估價(jià)格決定。
本辦法規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額，根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、結(jié)構(gòu)、建筑面積、樓層等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。鑒定機(jī)構(gòu)的確定應(yīng)當(dāng)公開透明，采取被拆遷人投票或者被拆遷人抽簽的方式。拆遷當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以書面向原評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)u估復(fù)核，也可以委托其他評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
違反本辦法規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證進(jìn)行拆遷的，將受到嚴(yán)厲處罰，由市房屋拆遷行政主管部門責(zé)令停止拆遷，并處20元以上50元以下的罰款征收被拆遷房屋面積每平方米人民幣元。拆遷人違反規(guī)定的，由市房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補(bǔ)償安置資金1%以上3%以下的罰款。你知道嗎
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