1、 相對而言，城中村的安置房能買嗎？

城中村的安置房可以買，但要小心。并不是每套城中村安置房都能買到。要看清合同的細(xì)節(jié)，了解城中村安置房的相關(guān)政策。城中村安置房風(fēng)險極大。如果所有的錢都是以泡沫的形式準(zhǔn)備好的，就可以買到。二是什么是回遷房。城中村改造房用于安置村民（居民）的住房建設(shè)。用地一般通過劃撥方式獲得，在一定程度上降低了房地產(chǎn)開發(fā)成本，銷售價格較低。除了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民生產(chǎn)生活使用外，城中村還有一部分土地開發(fā)用于房地產(chǎn)，開發(fā)出來的房屋可以在市場上銷售。在繳納土地出讓金、有合法手續(xù)、能夠上市的情況下，城中村改造房屋與普通商品房沒有實(shí)質(zhì)性區(qū)別。任何性質(zhì)的房屋如果要在市場上銷售，必須有包括城中村在內(nèi)的五個完整的許可證。上市銷售的，必須取得《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。如果五證不齊全，將無法申請網(wǎng)上登記和房產(chǎn)證，您的合法權(quán)益將難以得到保障，建議您慎重購買。安置房是政府在實(shí)施城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，為安置被拆遷戶而建造的房屋。安置對象是城鎮(zhèn)被拆遷居民，包括被拆遷戶。隨著城市建設(shè)和發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府迫切需要建設(shè)更多的安置房，以滿足被拆遷戶的需要。

2。所謂安置房，是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因被拆遷，由被拆遷人或者承租人使用的住房。由于安置對象是特定的安置戶，這類房屋的出售不僅受到法律法規(guī)的規(guī)范，也受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)地方政策的制約。所以它與普通商品房交易有很大的不同。二是安置房與城中村改造房的性質(zhì)區(qū)別。

1。城中村改造房用于回遷村民（居民）的住宅建設(shè)，所用土地一般通過劃撥方式取得，房地產(chǎn)開發(fā)成本在一定程度上降低，銷售價格較低。除了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民生產(chǎn)生活使用外，城中村還有一部分土地開發(fā)用于房地產(chǎn)，開發(fā)出來的房屋可以在市場上銷售。在繳納土地出讓金、具有合法手續(xù)、能夠上市的情況下，城中村改造房與普通商品房沒有實(shí)質(zhì)性區(qū)別。然而，市場上開發(fā)的城中村項(xiàng)目大多不完整，需要購房者慎重考慮。改造房和商品房沒有區(qū)別，可以向社會公開銷售，但改造房的購買對象是有限的。在建的安置房只能由特定的安置人員購買。開發(fā)商不能是房產(chǎn)證的所有人，所以口頭承諾是不能相信的。拆遷安置房有三個條件：符合設(shè)計(jì)規(guī)范；每套房屋面積不少于45平方米；符合國家安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；有房屋驗(yàn)收證書，驗(yàn)收證書齊全，從施工到竣工必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。

綜上所述，小編整理了城中村安置房的相關(guān)內(nèi)容。可見，城中村的安置房可以買，但要小心。城中村安置房風(fēng)險極大。如果所有的錢都是以泡沫的形式準(zhǔn)備好的，就可以買到。如果您對此有更多相關(guān)問題，律師事務(wù)所將提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎