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寧波
沒有房產證怎么安置
首先，什么是拆遷？拆遷是指取得拆遷許可的單位按照城市建設規(guī)劃和政府批準的土地利用文件的要求，拆除建設用地范圍內的房屋及其附屬設施，安置建設用地范圍內的單位和居民的法律行為，賠償他們的損失。城市的發(fā)展是一個不斷重建的過程。隨著我國經濟體制改革的順利實施和社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到了前所未有的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時為了國家專項建設的需要，需要對原有建筑物進行拆除和搬遷，以達到整體統(tǒng)一或合理利用日益緊張的國有土地資源。在城市拆遷中，被拆遷人的補償安置是核心問題?！?a href='http://m.shkps.cn/tiaoli/91.html' target='_blank' data-horse>城市房屋拆遷管理條例》第四條規(guī)定，拆遷人應當依照本條例的規(guī)定對被拆遷人進行補償安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。因此，補償的關鍵是確定被拆遷房屋的權屬。被拆遷人是房屋所有權人。房屋所有人的身份認定一般以房管部門的登記資料為準。實踐中，一些當事人往往沒有向房管部門申請產權登記并報規(guī)劃部門審批。在這種情況下，我們應該先向規(guī)劃部門申請，確認房屋的合法性。如果房屋建設是合法的，拆遷人應該給予補償，如果是違法建設，不予補償。第三，安置房有哪些優(yōu)點；戶型適中，有小兩房、小三房和一些中三房，即建筑面積在120平方米以下的房屋多為多層建筑；安置房增值率與經濟增長相一致循環(huán)，增長速度更快。更重要的是，如果沒有產權，這些安置房的價格一般會低于市場價格。
經過小編耐心的介紹，相信廣大朋友對沒有房產證的拆遷安置問題有了更深的認識和理解。沒有房產證也可以搬遷，大家不要太擔心，還要辦理相關證件和手續(xù)。如有其他搬遷問題，請咨詢律霸。通用域名格式。律霸在你身邊。你知道嗎
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簡介:
尹韋韋律師，現執(zhí)業(yè)于全國優(yōu)秀、安徽先進-----安徽深藍律師事務所，合肥律師協(xié)會會員，從事律師工作數年。工作以來，主要辦理合同糾紛（勞務合同、買賣合同、融資租賃合同、建設工程合同、借款合同）、刑事辯護、婚姻家事類案件，擁有豐富的訴訟和庭審經驗。參與辦理的部分典型案件如下：1、黃某、鐘某建設工程施工合同糾紛（為委托人爭取到210409元工程款）；2、肖某離婚糾紛（依法分割夫妻共同財產，未承擔夫妻共同債務）；3、李某勞務合同糾紛（為委托人爭取到勞務報酬27601元）；4、王某機動車交通事故責任糾紛（為委托人爭取到各項賠償合計101174元）；5、六安某公司買賣合同糾紛（為委托人爭取到貨款18592元）；6、潘某民間借貸糾紛（為委托人爭取到借款人民幣36000元）…
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