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寧波
如何辦理兒童安置房的過戶
一、 過戶所需材料：身份證、戶籍簿、房屋所有權(quán)證、分居協(xié)議、居委會(huì)證明等（1）子女今后不出售的，建議辦理家庭財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)，寫分居協(xié)議（或詢問）并要求所有家庭成員簽字同意將房產(chǎn)分為子女名下。他們只需支付手續(xù)費(fèi)（每平方米6元，生產(chǎn)成本80元），但將來銷售時(shí)需要繳納20%的所得稅。（2） 如果以后要出售，建議辦理買賣過戶手續(xù)。費(fèi)用如下：
根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積及購房人是否首次購房支付：
1，測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方米；
2，評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估金額允許浮動(dòng)）；
3。買方應(yīng)支付合同稅評(píng)估的1%-3%（第一次1%，第一次1.5%，第一次1.5%，144平方米以上3%）；
4。所得稅的1%-20%之間的差額（只有住房可以免稅）；
5。買方應(yīng)支付6/平方米的交易費(fèi)；
5。購房者需繳納工本費(fèi)80元（印花稅5元）；
6，其他營(yíng)業(yè)稅5.6%（5年后可申請(qǐng)免征）
提示：安置房轉(zhuǎn)讓給子女如何辦理？安置房轉(zhuǎn)讓給子女如何辦理，可以通過出售或轉(zhuǎn)讓的方式辦理。需要身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證、分居協(xié)議、居委會(huì)證明等，最高稅為過戶。如果您對(duì)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓有任何疑問，請(qǐng)咨詢律霸。你知道嗎
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