案情:
2012年4月初,耿某通過網(wǎng)絡(luò)搜索找到A公司,并于4月8日簽訂了裝修合同,約定7月1日完工,工程款合計83000元。因為信任,耿某做起了“甩手掌柜”,其間只是打電話詢問進度,對方也告知他進展順利,請他放心。
直到7月1日,耿某來看房,發(fā)現(xiàn)電視背景墻的壁紙沒有貼,陽臺上的裝飾欄也沒有安裝,而且客廳屋頂還大面積脫皮,臥室墻面開縫嚴重。而合同中規(guī)定的代購項目,即衛(wèi)浴、推拉門、壁紙、地板、燈具、電源開關(guān)都是由耿某自己付錢購買,共8500元。但事后,耿某多次向安某追要這部分錢,安某答應(yīng)來處理,卻總稱自己太忙,過幾天就來解決。幾次推脫后,安某則稱自己沒有錢,無法退還,讓耿某等等。
可這一等四個月過去了,始終不見來解決,錢也沒有退還。最后,安某消失不見,電話也不接。其后了解才知道,安某盜取了公司的有關(guān)資料、合同章及財務(wù)章,與耿某簽訂的這個裝修合同,公司根本不知情。而其間安某收買了公司其他人員,造成他是公司員工的假象迷惑業(yè)主。”在隨后,張*新又稱,合同上的公司印章是安某偽造的,有什么事找安某。
工商部門:
由于安某早已被公司開除,合同及合同章均是偽造,屬于個人行為,屬于民事糾紛案件,建議業(yè)主走司法程序來維護自己的合法權(quán)益。
律師說法:
業(yè)主的裝修合同是與裝修公司簽訂的,裝修公司不能以辭職為由推脫責(zé)任。即使公章是虛造的,裝修公司也有不可推卸的法律責(zé)任,因為業(yè)主與安某是在裝修公司內(nèi)簽訂的合同,裝修公司有代理權(quán)。至于公司工作人員說合同公章是偽造一事,也應(yīng)由裝修公司來舉證說明。
律師提醒:
在裝修時,請各位業(yè)主選擇一個值得您信任,但必須有工商營業(yè)執(zhí)照,有國家建設(shè)部門頒發(fā)的一、二、三級裝飾施工資質(zhì)證書或烏魯木齊市建筑裝飾協(xié)會頒發(fā)的烏魯木齊市住宅裝飾裝修資格證書的裝飾企業(yè)進行裝修;同時在工程各個環(huán)節(jié)中要仔細驗收,及時發(fā)現(xiàn)問題,及時解決問題。
相關(guān)法律知識:
偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體印章罪,是指偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體的印章的行為。
房屋裝修合同簽訂注意事項:
第一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。
第二、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。
第三,如果您在工程進行中,對某些裝修項目有所增減,就一定要填寫相關(guān)的“工程洽商單”,并作為合同的附件匯入裝修合同書中。
第四,合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應(yīng)承擔全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協(xié)商處理。
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