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寧波
寧波安置房如何辦理過戶手續(xù)
首先，安置房是政府在進行城市道路建設(shè)等公共設(shè)施建設(shè)項目時，為安置被拆遷戶而興建的住房。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因拆遷，并安置被拆遷人或承租人的住房。二是寧波安置房如何辦理過戶手續(xù)。開發(fā)商的授權(quán)書。拆遷前房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。安置人員身份證復印件。拆遷安置協(xié)議。房屋轉(zhuǎn)讓申請書。三是安置房與商品房的區(qū)別。許多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，即不收取出讓金。商品房是完全產(chǎn)權(quán)，即完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使用權(quán)。土地的性質(zhì)是出讓，即支付土地出讓金。因此，安置房在今后的交易中，可能需要繳納土地出讓金。當然，目前的安置房交易并沒有這個要求，但法律規(guī)定是要交的，所以一旦政府出臺政策，很可能就要交了。綜上所述，房產(chǎn)證原件以開發(fā)商名義出具。開發(fā)商的授權(quán)書。拆遷前房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。安置人員身份證復印件。拆遷安置協(xié)議。房屋轉(zhuǎn)讓申請。。如果你的情況很復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您咨詢律霸的專業(yè)律師。你知道嗎
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