1、 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),舊房改造一般都是房屋的征收和拆遷,所以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償應(yīng)該給予被征收人,而不是補(bǔ)貼。有關(guān)法律、法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括:(一)對(duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償;(2) 因房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償;(三)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償;(四)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償;(三)因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第十八條征收個(gè)人住房,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。
對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,制定過(guò)程中應(yīng)當(dāng)向社會(huì)征求意見(jiàn)。二是遵循棚戶(hù)區(qū)住房拆遷補(bǔ)償原則。要從維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、構(gòu)建和諧社會(huì)的大局出發(fā),著眼棚戶(hù)區(qū)廣大群眾的利益,充分考慮和妥善解決棚戶(hù)區(qū)低收入住房困難家庭的住房問(wèn)題,給予優(yōu)惠政策和合理照顧,推進(jìn)我市住房保障制度建設(shè),確?!坝蟹孔 ?。(2) 公開(kāi)、公平、和諧拆遷。要依法保護(hù)棚戶(hù)區(qū)被拆遷居民的合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)群眾參與、社會(huì)監(jiān)督、陽(yáng)光操作,減少拆遷矛盾糾紛。(3) 通盤(pán)考慮,合理補(bǔ)償。因地制宜,處理好房屋拆遷過(guò)程中的各種利益關(guān)系。既要讓拆遷困難家庭得到實(shí)惠,又要合理控制拆遷成本,從而兼顧拆遷補(bǔ)償政策的合法性和合理性。(4) 統(tǒng)一性和連續(xù)性。要與國(guó)家、省、市拆遷法規(guī)政策相統(tǒng)一,注意新舊政策銜接,保持本市拆遷改造政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,不僅有利于推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造,同時(shí)也有利于非棚戶(hù)區(qū)拆遷的順利實(shí)施。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,舊房改造一般是房屋的征收和拆遷,因此應(yīng)當(dāng)給予被征收人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償而不是補(bǔ)貼。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎
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師本領(lǐng)律師,男,漢族,1997年畢業(yè)于云南大學(xué),2000年從事專(zhuān)職律師工作,系云南玉源律師事務(wù)所合伙人,事務(wù)所刑事部主任、合同部主任,玉溪仲裁委首席仲裁員。除常見(jiàn)的法律事務(wù)均能勝任外,還擅長(zhǎng)經(jīng)濟(jì)合同風(fēng)險(xiǎn)防范,訴訟策略策劃、刑事辯護(hù),擔(dān)任企業(yè)法律顧問(wèn)。曾成功辦理多件重大、疑難的經(jīng)濟(jì)、刑事案件。
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