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寧波
公租房拆遷和普通房屋拆遷有什么區(qū)別
公租房拆遷和普通房屋拆遷有什么區(qū)別嗎。公租房的業(yè)主不是私人，而是政府，所以公租房拆遷和普通房屋拆遷最大的區(qū)別就是拆遷補償?shù)膶ο蟛灰粯?。有關法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）被征收房屋價值補償；（四）被征收房屋價值補償；（三）因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷人在拆遷前必須履行的義務。發(fā)放拆遷許可證
取得房屋拆遷許可證，即取得房屋拆遷資格，是實施房屋拆遷的前提和依據(jù)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有權人為被拆遷人。
2。發(fā)布拆遷通知
房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證時，應當以房屋拆遷通知單的形式在房屋拆遷許可證上公布拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項。房屋拆遷行政主管部門和拆遷人應當及時向被拆遷人宣傳、說明。
3。拆遷補償談判
拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償談判階段。
4。申請裁決
拆遷人與被拆遷人不能達成補償安置協(xié)議的，拆遷人一方或者被拆遷人一方可以向房屋拆遷行政主管部門申請補償安置裁決。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的，由同級人民政府管轄。上述知識是小編對相關法律問題的解答。公租房的業(yè)主不是私人，而是政府，所以公租房拆遷和普通房屋拆遷最大的區(qū)別就是拆遷補償?shù)膶ο蟛灰粯?。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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