舊城改造項目的拆遷補償是多少？舊城改造項目房屋征收還應(yīng)當參照《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其中：

1。被征收房屋價值補償：被征收房屋的價值，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照國家有關(guān)規(guī)定評估確定。（評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，通過投票或隨機方式確定）。被征收房屋價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。征收部門應(yīng)當說明被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。

2。房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償：

采取貨幣補償或現(xiàn)有房屋產(chǎn)權(quán)交換的，一次性向被征收人支付搬遷費，按照國家有關(guān)規(guī)定核定。對不能移動、不能重復(fù)使用的設(shè)備，應(yīng)當通過評估確定其實際價值，并給予相應(yīng)的補償。廢棄的生產(chǎn)設(shè)備不予賠償。

3。征收過程中，應(yīng)當先補償后搬遷：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議或者補償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。評估結(jié)果非常重要，被征收人需要在法定期限內(nèi)維護自己的權(quán)利。

在城市更新過程中，房屋價值補償金額和因征收造成的搬遷、臨時安置補償金額，應(yīng)當由具有房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確認。但在實踐中，評估機構(gòu)大多由征收人決定，評估費也由征收人支付，因此在很多情況下，評估機構(gòu)不會按照當?shù)厥袌鰞r格全額補償。

當被征收人看到評估報告上的補償價值嚴重低于市場價格時，不應(yīng)輕易簽字。在收到鑒定報告后10日內(nèi)，可以向鑒定機構(gòu)申請復(fù)核鑒定。對評審結(jié)果不滿意的，也可以在收到評審結(jié)果后10日內(nèi)向?qū)＜椅瘑T會申請鑒定。

一些專家在收到評估報告后，想申請復(fù)審和評估，但他們擔心需要承擔高昂的評估費用，放棄自己的權(quán)利。其實，根本不用擔心。《國有土地上房屋征收評估辦法》第三十一條規(guī)定，房屋征收評估費由委托人承擔。但評估變更原評估結(jié)果的，評估費用由原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)承擔。復(fù)審、評估費用由原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)承擔。房屋征收、評估、鑒定費用，按照政府價格主管部門規(guī)定的收費標準執(zhí)行。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，舊城改造房屋征收拆遷補償包括房屋價值補償、安置費補償、生產(chǎn)經(jīng)營損失補償?shù)龋瑲g迎需要法律幫助的讀者到律師事務(wù)所進行法律咨詢。你知道嗎