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寧波
共有居民有權(quán)獲得公租房拆遷補償嗎
公租房拆遷共有居民有權(quán)獲得補償嗎？
公共租賃住房的共同居民屬于承租人的范疇。公租房拆遷，共有居民可獲得經(jīng)濟補償，補償項目為拆遷補償和臨時安置。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予下列補償：
（一）對被征收房屋的價值給予補償；
<（二）房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費；發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)房。公租房被拆遷時，共有人如何認定自己在城市有常住戶口，并在拆遷許可證簽發(fā)之日因結(jié)婚居住在被拆遷的公租房內(nèi)，即使居住滿一年，也被視為共有人。但取得拆遷補償后，一般無權(quán)要求本市其他公共住房的拆遷補償份額；
2）一般來說，自拆遷許可證簽發(fā)之日起，因婚姻關(guān)系在本市居住滿五年的，也視為共同居民，可以領取拆遷補償金；
3）因家庭原因被拆遷并向社會輸出的公共住宅小區(qū)有常住戶口的住房矛盾和困難。房屋署尚未取得福利房。
4）房屋拆遷時，因服兵役、上大學、服刑，戶籍遷出公房小區(qū)，本市沒有福利房。
不能視為共同居住的幾種情形：
1）已經(jīng)在其他地方享有公共住房權(quán)（除本答復第二條所列住房困難外）并居住在被拆遷公共住房內(nèi)的；
2）有購房能力但在單位補助后不購房，仍居住在被拆遷公房內(nèi)的；
3）城市其他地區(qū)公房拆遷取得貨幣補償?shù)摹Ｉ鲜鲋R是小編對相關(guān)法律問題的解答。公租房的共同居住者屬于承租人的范疇。對于公租房的拆遷，合住人可獲得經(jīng)濟補償，補償項目為拆遷補償和臨時安置補償。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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