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寧波
如何辦理土地出讓手續(xù)是什么
如何辦理土地出讓手續(xù)是什么。交易雙方申請轉(zhuǎn)讓。交易雙方還應提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點圖、房屋產(chǎn)權證、法人資格證、委托書、身份證明等。復習。該辦收到申請后，應當對該宗地的情況和情況進行詳細審查，對未按照出讓合同、抵押合同、出讓合同、出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)利用該宗地的，不予辦理出讓手續(xù)，未通知承租人查封出租、權屬不清及鄰里糾紛的，應當在15日內(nèi)通知轉(zhuǎn)讓當事人。改變土地用途的，應當征求規(guī)劃部門的意見。轉(zhuǎn)讓時需要分割的，應當征求房地產(chǎn)主管部門的意見。
3。現(xiàn)場調(diào)查?，F(xiàn)場勘察應與有關資料對照核實。確需分割轉(zhuǎn)讓的，要綜合考慮土地利用率、出路等權利因素，通過測繪確定小區(qū)和面積，必要時由小區(qū)簽字認可。土地價格評估，并提供報告。如果轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格，建議市政府優(yōu)先購買；如果價格過高，建議采取必要的調(diào)控措施。
5。填寫調(diào)動審批表。認真核對原審批文件、評估報告、規(guī)劃意見等資料，完整、準確、整潔地填寫用途、價格、期限等內(nèi)容。
6。批準。審批內(nèi)容包括費用表和調(diào)劑審批表。收費表經(jīng)主任簽字后，經(jīng)辦人應攜帶完整的調(diào)劑檔案和調(diào)劑審批表報中心、局領導審批。
7。繳納相關稅費。注冊號。審批通過后，還可以到產(chǎn)權部門對補充出讓合同和審批表進行編號后再審批。移交檔案和產(chǎn)權部門應當統(tǒng)一保管，每年交檔案室保管。
9。土地使用權變更登記上述內(nèi)容是對“如何辦理土地出讓手續(xù)”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎
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