土地出讓金是多少。依法確認農(nóng)民轉(zhuǎn)移合同的有效性。雙方農(nóng)民簽訂轉(zhuǎn)讓合同后，土地承包經(jīng)營權(quán)將依法轉(zhuǎn)讓給受讓人。受讓人是集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民的，依法出讓的土地將被征收，取得補償權(quán)。集體經(jīng)濟組織依法保留的補償金，轉(zhuǎn)讓雙方可以參加分配。

2。受讓人是集體經(jīng)濟組織以外的農(nóng)民的，承包地被征收后，有權(quán)向土地承包經(jīng)營權(quán)人取得部分綜合地價補償。因為他們不是集體經(jīng)濟組織的成員，不能依法參與分配集體經(jīng)濟組織保留的補償金。有關(guān)土地流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十四條規(guī)定：“承包人有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包人同意，可以將土地承包經(jīng)營權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給其他承包人在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中，農(nóng)民應(yīng)當(dāng)與用人單位重新訂立合同，原承包人與用人單位在土地上的合同關(guān)系終止?！备鶕?jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條規(guī)定，征收集體所有土地，應(yīng)當(dāng)依法足額繳納土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費等，并為被征收農(nóng)民安排社會保障費，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號），“省、自治區(qū)、直轄市人民政府中央按照土地補償主要用于被征地農(nóng)民的原則，制定農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部土地補償分配辦法。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定并公布各市縣統(tǒng)一的年度產(chǎn)值標準或者征地綜合地價。征地補償實行同地同價。征地費用必須全部納入國家重點建設(shè)項目概算?！?/P>

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