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寧波
你們有經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓土地嗎
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，保障性住房的土地使用權(quán)是通過出讓方式取得的，但不是通過出讓方式取得的，劃撥的土地不需要繳納出讓金?！督?jīng)濟適用住房管理辦法》第七條經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地實行劃撥。保障性住房建設(shè)用地要納入當?shù)啬甓韧恋毓媱?，在申報年度土地利用指標時單獨列出，確保優(yōu)先供應。第八條保障性住房建設(shè)項目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各項行政事業(yè)性收費和政府性基金。保障性安居工程以外的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用由政府承擔。經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位可以向以在建項目為抵押的商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款。經(jīng)濟適用住房的申請條件1、申請人具有本市戶籍；2、申請人和共同申請人具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者扶養(yǎng)，包括申請人及其配偶、子女、父母等，如果申請人已婚，他的配偶和未成年子女必須是共同申請人。申請子女戶籍的，只能作為共同申請人使用；
3，申請人和共同申請人不以自己的形式擁有任何住房和建筑用地。自有住房包括住房（包括準成本住房、全成本住房、社會性微利住房、全成本微利住房）、房改住房、經(jīng)濟適用住房等政策性住房、集資住房、安置房、軍隊住房、商品房、自建私人住房等；
4，申請人、共同申請人在本市戶籍和戶籍登記前未在本市其他城市購買政策性住房，未領(lǐng)取未補足的住房補助，在一定時期內(nèi)未轉(zhuǎn)讓本人住房的；
5，申請前家庭人均可支配收入連續(xù)兩年低于本市低收入標準線的。
6，家庭總資產(chǎn)不超過一定限額；
7，申請人和共同申請人未違反國家計劃生育政策。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，保障性住房的土地使用權(quán)是通過出讓取得的，但不是通過出讓取得的，劃撥的土地不需要繳納出讓金。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
王政豪律師，中華律師協(xié)會重要會員，河南定鼎律師事務所執(zhí)業(yè)律師，2003年西北政法大學法律本科畢業(yè)，2004年9月經(jīng)國家統(tǒng)一司法考試合格，中華人民共和國司法部于2005年2月頒發(fā)法律職業(yè)資格證書（編號：A20044013290371）；經(jīng)河南省司法廳許可，頒發(fā)律師執(zhí)業(yè)證書（執(zhí)業(yè)證號:14103201810059276）。
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