1、 村委會(huì)違規(guī)出讓土地如何處罰？

村委會(huì)非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的量刑標(biāo)準(zhǔn)約為3年至7年有期徒刑。違反土地管理規(guī)定，以牟利為目的非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)值百分之五以上百分之二十以下罰金?！吨腥A人民共和國土地管理法》第七十三條出售或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除違法出讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)原狀。對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收違法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。二是非法轉(zhuǎn)讓土地、非法牟利的刑事責(zé)任條件（1）本罪的客體是國家土地管理系統(tǒng)。1988年4月12日，第七屆全國人民代表大會(huì)第一次會(huì)議通過憲法修正案，規(guī)定“任何組織和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。”土地屬于國家或者集體所有。國家禁止以任何形式轉(zhuǎn)讓土地，但土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，顯然是對(duì)國家土地管理制度的嚴(yán)重違反。（2） 本罪的客觀要件是：違反土地管理法律法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重。

1。一定是違反了土地管理法律法規(guī)。土地管理法規(guī)是指以土地管理法為代表的一系列土地管理法規(guī)。如《土地管理法》（1988年12月29日通過）、《國務(wù)院關(guān)于國家土地使用權(quán)出讓審批權(quán)限的通知》、《城鎮(zhèn)國家土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等，以及《土地管理法實(shí)施條例》。必須是非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。根據(jù)《土地管理法》，中華人民共和國實(shí)行社會(huì)主義土地公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。國有土地和集體土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行。第三，本罪的主體是一般主體。

任何達(dá)到刑事責(zé)任年齡并具有刑事責(zé)任能力的自然人都可以成為本罪的主體。根據(jù)本節(jié)第231條規(guī)定，單位也可以構(gòu)成本罪。單位犯此罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依照本條的規(guī)定追究刑事責(zé)任。（4） 本罪主觀要件為故意，目的為營利，不為營利，不構(gòu)成本罪。

在承包、轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)當(dāng)按照土地管理法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的出售、轉(zhuǎn)讓。凡違反土地法規(guī)定，擅自出售、轉(zhuǎn)讓并從中獲利的，均應(yīng)視為非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的非法獲利。我們應(yīng)該盡力避免這種現(xiàn)象。

村委會(huì)違規(guī)出讓土地如何處罰？如果土地不歸村委會(huì)所有，村委會(huì)無權(quán)轉(zhuǎn)讓土地，村民可以舉報(bào)非法轉(zhuǎn)讓土地或通過法律途徑維權(quán)。村民發(fā)現(xiàn)自己的土地被村委會(huì)非法轉(zhuǎn)讓后，需要通過法律途徑解決。他們可以找一個(gè)律師律師網(wǎng)看看怎么做。你知道嗎