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寧波
承包地能不能建房
在我國農(nóng)村，耕地一般屬于農(nóng)用地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。任何人都不能在農(nóng)田上集體建房，只能用宅基地建房。你承包的土地在國家規(guī)定的基本農(nóng)田范圍內(nèi)的，決不能用于建房。
承包地能建房嗎？有土地審批手續(xù)的，承包地可以建房。根據(jù)《土地管理法》第三條規(guī)定，珍惜和合理利用土地，切實保護耕地，是我國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當采取措施，全面規(guī)劃、嚴格管理、保護和開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。第四條規(guī)定：“國家實行土地使用管制制度。要嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，實行耕地專項保護?！边@是中國土地管理的一貫原則。
無論占用何種出租車用地，無論是臨時用地還是長期用地用于住房建設(shè)，都應(yīng)經(jīng)主管部門批準。在現(xiàn)實生活中，由于承包人承包了大面積的土地進行種植、養(yǎng)殖作業(yè)，客觀上需要建設(shè)一定的生產(chǎn)設(shè)施。土地管理法對承包人承包農(nóng)業(yè)經(jīng)營的土地上建設(shè)具有一定生產(chǎn)管理和居住功能的房屋，是否應(yīng)當經(jīng)土地管理部門批準，沒有明確規(guī)定。農(nóng)用地使用者未經(jīng)批準，可以在農(nóng)用地上建設(shè)直接服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的項目，但不直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的項目需要批準。根據(jù)這一規(guī)定，在承包地上建房是否需要審批，取決于房屋的用途。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎
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