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土地承包和土地流轉有什么區(qū)別嗎
土地承包和土地流轉有什么區(qū)別嗎？
土地合同一般是指與土地所有人（如村集體）簽訂的土地合同。取得土地承包經(jīng)營權后，將經(jīng)營權轉讓給他人的方式稱為土地流轉。
農(nóng)村土地承包是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，對荒山、溝壑、丘陵、淮河等不適合家庭承包的農(nóng)村土地，可以采用招標、拍賣、公開協(xié)商等方式進行承包。土地出讓是指土地使用權的轉讓。土地使用權流轉的含義是指擁有土地承包經(jīng)營權的農(nóng)民將土地經(jīng)營權（使用權）轉讓給其他農(nóng)民或經(jīng)濟組織，即保留承包經(jīng)營權，轉讓使用權。土地流轉。土地流轉是使用權流轉范圍最廣的一種，無論是集體土地還是國有土地，都包括一級流轉和二級流轉。就國有土地而言，一級出讓是指國家對土地使用權的出讓，主要包括出讓（招標、拍賣、掛牌）、租賃、投資（股權）等；二級出讓是指土地使用者從土地使用者手中取得國有土地使用權后的土地使用權出讓國家依法包括轉讓（買賣、交換、贈與）、租賃、抵押等。就集體土地而言，一般是指承包土地的轉讓。一級流轉是指原取得的農(nóng)用地使用權，即集體承包給農(nóng)民；二級流轉可以是租賃、抵押、股權、合作、轉包、轉讓（承包權）、交換、托管，等，必須經(jīng)發(fā)包人批準；采用分包、租賃、交換等方式轉讓的，應報發(fā)包人備案。目前我們所說的農(nóng)村土地流轉，是指將承包地的經(jīng)營權（使用權）轉讓給其他農(nóng)民或經(jīng)濟組織。即三權分離原則：堅持土地集體所有制，保留農(nóng)民承包權，轉讓土地經(jīng)營權。農(nóng)村土地承包后，土地所有權性質不變，承包的土地不能出售。除非荒地是有償承包的，否則沒有土地承包費。
2。土地流轉費：個人、企業(yè)、合作社要搞規(guī)?；N植，需要大片土地，需要繳納土地流轉費，從農(nóng)民手機上流轉出土土地，取得土地使用權，同時土地承包權不變。
如果您擔心土地承包問題，建議您可以在線咨詢律師，或致電律師。你知道嗎
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