在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
押金和違約金有什么區(qū)別
1、 保證金和罰金的區(qū)別
保證金和罰金都是一方應(yīng)向另一方支付的款項(xiàng)，都具有保證合同履行的功能
然而，保證金和罰金是不同的主要區(qū)別如下：>1。根本目的不同
存款是一種擔(dān)保形式，因?yàn)楦灸康氖谴_保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。違約金的根本目的是制裁違約行為，是承擔(dān)民事責(zé)任的一種方式2，交貨時(shí)間各不相同
保證金只能在合同履行前支付，而違約金只能在一方違約后支付。因此，保證金具有預(yù)付款和合同收款的功能，而違約金不具有這些功能3，發(fā)生取決于不同的因素
保證金由雙方在保證金合同中約定，而違約罰金一般由雙方自行約定4，確定的標(biāo)準(zhǔn)不同
押金金額不能超過(guò)法律規(guī)定的金額。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，保證金的最高金額不得超過(guò)合同標(biāo)的物的20%。任何超過(guò)此限額的金額都是無(wú)效的。違約賠償金因其作為預(yù)先確定的補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)，根據(jù)違約造成的潛在損失確定。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，在房屋租賃合同中，一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向另一方支付一定數(shù)額的違約金。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》，當(dāng)事人認(rèn)為約定的違約金過(guò)高，要求適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)權(quán)衡實(shí)際損失，綜合考慮合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度和預(yù)期利益，按照公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則作出判決。造成的損失，一般可以認(rèn)為是《合同法》第114條第2款規(guī)定的“超過(guò)造成的損失”因此，房屋租賃的違約金數(shù)額沒(méi)有明確的限制，具體的違約金金額只能根據(jù)對(duì)方損失的大小和個(gè)別案件中法律規(guī)定的其他因素來(lái)確定
III.租賃合同當(dāng)押金和違約金同時(shí)達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)該怎么辦
根據(jù)《中國(guó)合同法》第118條：“如果一方同時(shí)要求支付約定的違約金和押金，當(dāng)一方違約時(shí)，另一方可以選擇使用罰款或押金條款。因此，租賃合同中的押金和罰款條款不能同時(shí)使用，只能一起使用。從法律角度來(lái)看，押金罰款是懲罰性的，違約金也是懲罰性的。如果一起使用，將違反公平正義的基本精神。對(duì)違約方過(guò)于嚴(yán)厲將導(dǎo)致另一方獲得他們不應(yīng)該獲得的收入。簡(jiǎn)單地說(shuō)，押金和罰款在交貨時(shí)間和基本目的方面存在顯著差異?！?但是，在違約的情況下，兩者都是違約方賠償?shù)姆梢罁?jù)，從而維護(hù)了另一方的相關(guān)權(quán)益nalty是一方應(yīng)向另一方支付的款項(xiàng)，兩者都具有保證合同履行的功能。我相信，在閱讀了上述介紹后，大家對(duì)定金和違約金之間區(qū)別的法律知識(shí)都有了一定的了解。如果您對(duì)此有任何法律問(wèn)題，請(qǐng)咨詢律霸 Network的律師，他們將為您提供專業(yè)的答案
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
城市房屋在轉(zhuǎn)租時(shí)有哪些注意事項(xiàng)
2021-03-20政府違法征地,如何避免低價(jià)被動(dòng)簽約
2021-02-08打擊危害公共衛(wèi)生罪的主體是什么
2020-12-06去律師事務(wù)所咨詢收費(fèi)嗎
2021-03-24子女贈(zèng)予父母的房產(chǎn)可以變更回來(lái)嗎
2020-11-30幾個(gè)人以上打架算是涉黑
2021-02-17傷殘鑒定費(fèi)用是由誰(shuí)支付
2020-11-19雇傭關(guān)系需要辭職嗎
2020-12-09雇傭關(guān)系能認(rèn)工傷嗎
2021-03-21侵犯承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛案件是否必經(jīng)行政確權(quán)前置程序
2021-01-11放棄競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金有效嗎
2020-11-19與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系后應(yīng)該如何辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)
2020-12-24自愿加班能要求加班工資嗎？
2021-01-13開(kāi)發(fā)商未按時(shí)交付房屋，違約金應(yīng)如何計(jì)算
2020-12-08現(xiàn)金價(jià)值的概念是什么
2020-12-24人身保險(xiǎn)不予賠償?shù)那樾斡心男?/p> 2020-11-26
如何認(rèn)定猝死是否屬于意外傷害保險(xiǎn)的賠償范圍
2021-03-16影響出口產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)費(fèi)率的因素有哪些
2020-11-26投保人身保險(xiǎn)應(yīng)注意的問(wèn)題有哪些
2021-01-14保險(xiǎn)合同的成立意味著什么
2021-03-19