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房屋租賃合同在什么情況下無(wú)效

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2024-05-13 · 1068人看過(guò)

住房租賃合同在哪些情況下無(wú)效?目前,我國(guó)認(rèn)定合同無(wú)效的法律依據(jù)主要是《民法通則》第五十八條和《合同法》第五十二條。由于社會(huì)活動(dòng)的復(fù)雜性和多樣性,《民法通則》和《合同法》只提供了確定合同效力的標(biāo)準(zhǔn)。但具體到具體合同,仍需結(jié)合相關(guān)司法解釋等法律、行政法規(guī)予以確定。以下主要分析可能導(dǎo)致住房租賃合同無(wú)效的情形:

(1)因簽訂主體不當(dāng)導(dǎo)致住房租賃協(xié)議無(wú)效:

1.無(wú)民事行為能力人或未經(jīng)授權(quán)的代理人

2.限制民事行為能力者

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