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寧波
臨時建筑租賃合同有效嗎
來源:
律霸小編整理
·
2024-05-10
·
88人看過
臨時建筑住房租賃合同是否有效
非法臨時建筑住房租賃合同除非在一審辯論結(jié)束前獲得批準并有效，否則無效
法律規(guī)定
《解釋》第三條規(guī)定：“出租人未經(jīng)批準或者按照批準的內(nèi)容建造臨時建筑的，與承租人訂立的租賃合同無效。但是，在一審法院辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準建造的，人民法院應(yīng)當認定其有效。
租賃期限超過臨時建筑使用壽命的，超過部分無效。但是在一審法庭辯論終結(jié)前，經(jīng)主管部門同意延長使用壽命的。人民法院應(yīng)確認在延長的使用壽命內(nèi)的租賃期限是有效的。
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