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寧波
離婚財產(chǎn)的具體分割方法是什么
來源:
律霸小編整理
·
2024-01-30
·
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（1）夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得產(chǎn)權(quán)時離婚后如何分割房屋
這是最簡單、最好的處理案例首先，明確產(chǎn)權(quán)，無論是一方的名字還是房產(chǎn)證上雙方的名字，都是共有財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋的價值，并根據(jù)市場價格計算，而不是根據(jù)原始購買合同金額計算。再次區(qū)分股權(quán)部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，則必須首先刪除貸款部分。例如，一套房子的購房價格為50萬元，首付15萬元，貸款35萬元，現(xiàn)值60萬元，未償還貸款30萬元。夫妻可以分割的部分是60萬元的現(xiàn)值減去30萬元的貸款，每人可以獲得15萬元。也就是說，聚會
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