根據(jù)我國(guó)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的規(guī)定，資金建設(shè)的住房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對(duì)象、產(chǎn)權(quán)等按照經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)定執(zhí)行?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第七條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地實(shí)行劃撥。保障性住房建設(shè)用地要納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計(jì)劃，在申報(bào)年度土地利用指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，確保優(yōu)先供應(yīng)。第八條保障性住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。保障性安居工程以外的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由政府承擔(dān)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以向以在建項(xiàng)目為抵押的商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開發(fā)貸款。第三十五條集資單位合作建房是保障性住房的組成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對(duì)象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等嚴(yán)格按照保障性住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。單位合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃管理?；I資性住房購(gòu)買過(guò)程中應(yīng)注意的問(wèn)題。不買違建集資房。如果是違法建設(shè)，就意味著你用自己的錢買的房子是違法的。沒有法律保護(hù)，你住的房子隨時(shí)都會(huì)被拆除。

2。為了避免不必要的損失，我們應(yīng)該看看市政規(guī)劃，問(wèn)問(wèn)開發(fā)商是否辦理了建設(shè)申請(qǐng)手續(xù)。有建筑規(guī)劃許可證是非常重要的。一般在紅線范圍內(nèi)建房，符合市政規(guī)劃的集資用地由政府保護(hù)。

3。找一個(gè)專業(yè)的開發(fā)商了解開發(fā)商的背景非常重要，這是最大限度地保護(hù)自己權(quán)利的關(guān)鍵。

集資建房產(chǎn)權(quán)：為解決內(nèi)部職工住房問(wèn)題，集資建房是企事業(yè)單位以劃撥的土地使用權(quán)和部分資金及部分內(nèi)部職工集資建設(shè)的房地產(chǎn)，完工后將以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部員工。

集資房不能在市場(chǎng)上自由轉(zhuǎn)讓。而且，集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位。職工購(gòu)買的只是該房地產(chǎn)的使用權(quán)，且該房地產(chǎn)沒有完整的產(chǎn)權(quán)，因此集資房沒有獨(dú)立的房地產(chǎn)登記證。

由于集資房的產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位，集資房是企業(yè)財(cái)產(chǎn)不可分割的一部分。企事業(yè)單位有權(quán)處分集資房，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款。企業(yè)到期未償還銀行貸款的，銀行可以通過(guò)法定程序出售抵押物償還貸款。

購(gòu)買集資建房實(shí)際上就是購(gòu)買房屋使用權(quán)，房屋使用權(quán)的保護(hù)在很大程度上取決于房屋所有人的信用狀況。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的規(guī)定，資金建設(shè)的住房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對(duì)象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均按經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)定執(zhí)行。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎