1、 房產(chǎn)證已過(guò)戶(hù)十年，現(xiàn)在是否有效（《中華人民共和國(guó)合同法》截止日期：2020年12月31日）

無(wú)效，已經(jīng)過(guò)戶(hù)，不能退還。《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條【嚴(yán)格履行和誠(chéng)實(shí)信用】當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定充分履行義務(wù)。

雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助和保密義務(wù)。父母將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女的方式有三種：繼承、贈(zèng)與和變賣(mài)。三種方式各有優(yōu)缺點(diǎn)，成本也不盡相同。如果父母還活著，他們只能通過(guò)“贈(zèng)與”或“出售”的方式將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女。如果你考慮到你女兒將來(lái)賣(mài)掉房子時(shí)要交的稅，“出售”的稅有時(shí)可能比“贈(zèng)與”的稅低。

1。贈(zèng)與：首次過(guò)戶(hù)時(shí)只需繳納3%的契稅

房地產(chǎn)“贈(zèng)與”需繳納的稅費(fèi)包括契稅、公證費(fèi)和登記費(fèi)，其中最重要的是契稅，為房屋評(píng)估價(jià)的3%，一般為市場(chǎng)價(jià)的3%。如果父母將房產(chǎn)“出售”給子女，需要繳納個(gè)人所得稅評(píng)估總價(jià)的1%。

3。遺產(chǎn)：稅收最少。從理論上講，通過(guò)繼承把財(cái)產(chǎn)留給女兒是最少的稅。如果沒(méi)有其他考慮，可以等到父母去世后再辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。這個(gè)過(guò)程只需要支付很少的注冊(cè)費(fèi)和印花稅。第三，最新消息（《中華人民共和國(guó)民法典》自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國(guó)民法典第509條【合同履行原則】雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議充分履行其義務(wù)。

雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助和保密義務(wù)。在履行合同的過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

以上知識(shí)是小編對(duì)房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓10年是否仍然有效的回答。只要通過(guò)正規(guī)的法律途徑轉(zhuǎn)讓?zhuān)蜔o(wú)效。非法轉(zhuǎn)移的，可以通過(guò)起訴追繳。如果你需要法律幫助，讀者可以去律霸咨詢(xún)。律霸有專(zhuān)業(yè)律師幫你解決