一些政策調(diào)整包括：外商投資房地產(chǎn)企業(yè)、境外機構(gòu)和個人。具體調(diào)整規(guī)則如下：

<1。外商投資的注冊資本和投資總額的比例，參照《國家工商行政管理總局關(guān)于中外合資經(jīng)營企業(yè)注冊資本和投資總額比例的暫行規(guī)定》（工商企字[1987]38號）執(zhí)行。取消“外商投資房地產(chǎn)企業(yè)辦理境內(nèi)貸款、境外貸款和結(jié)匯貸款必須足額繳納注冊資本”的政策；境外機構(gòu)（經(jīng)批準(zhǔn)從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)除外）的分支機構(gòu)、代表處和在華工作、學(xué)習(xí)的境外個人，可以購買符合實際需要的自用、自住商品房。如果是執(zhí)行限購政策的城市，外地人要遵守當(dāng)?shù)氐南拶徴摺?p style='text-indent: 2em' >

4。有關(guān)部門要進一步簡化手續(xù)，提高辦事效率，優(yōu)化和完善外商投資房地產(chǎn)管理。外國投資者可以直接到銀行辦理外匯登記。目前，外國人在中國境內(nèi)購房執(zhí)行《關(guān)于進一步規(guī)范境外機構(gòu)和個人購房管理的通知》（建房[2010]186號）。境外機構(gòu)和個人購房管理辦法如下：

1。境外機構(gòu)在中國境內(nèi)設(shè)立分支機構(gòu)和代表機構(gòu)的，只能購買在注冊城市辦公所需的非住宅用房（另有規(guī)定的除外）。此外，還應(yīng)提供以下材料：

1。境外個人（不包括香港、澳門、臺灣居民和華僑）在中國工作超過一年的有關(guān)部門頒發(fā)的證書；香港、澳門、臺灣居民和華僑在中國工作、學(xué)習(xí)和生活的證書；2；

3。購匯、結(jié)匯按照《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外匯管理有關(guān)問題的通知》（匯發(fā)[2006]47號）執(zhí)行：對提交的申請材料進行審核，符合要求的，立即辦理外匯登記國家外匯管理局直接投資外匯管理信息系統(tǒng)。

外國人購買二手房需要準(zhǔn)備哪些信息？

1。身份證：

③房地產(chǎn)測繪證書。外國人申請購房貸款應(yīng)提供以下資料：

①身份證明（同上）；

②首付證明；

③貸款人的收入證明、學(xué)歷證明、資信證明；

④結(jié)婚證（結(jié)婚證），外國購房者一方委托另一方辦理貸款的，需出具委托書，委托書須經(jīng)中國駐該國使領(lǐng)館或中國駐該國使領(lǐng)館認證。如果外地人委托代理人購房，需要辦理委托公證手續(xù)。委托人應(yīng)當(dāng)在委托書中明確委托的權(quán)限和期限，避免因委托不明確給委托人造成損失。

外國人在中國購房，首先要在購房資格上符合境外購房政策；其次要準(zhǔn)備充分的資料，然后按照購房順序進行處理。需要注意的是，買房前一定要了解外地人在中國買房的政策，以免在買房過程中受到政策門檻的限制。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。相信通過以上的知識你已經(jīng)有了一個大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎