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土地糾紛我能報警嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 1001人看過

土地糾紛能否向警方報案并不是很有用。如果土地糾紛可以由村干部調(diào)解,也可以由鄉(xiāng)鎮(zhèn)司法所調(diào)解。如果沒有,他們可以在法庭上被起訴。農(nóng)村土地糾紛首先由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。對人民政府的決定不服的,可以在接到?jīng)Q定通知之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第十六條規(guī)定:“土地所有權(quán)、使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間或者個人與單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的決定不服的,可以自接到?jīng)Q定通知之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決之前,任何一方不得改變土地使用現(xiàn)狀?!蓖恋丶m紛按其內(nèi)容的不同可分為三類:(1)無書面土地出讓合同的糾紛根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十七條的規(guī)定,雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面的土地承包經(jīng)營權(quán)出讓合同。但現(xiàn)實中,土地承包轉(zhuǎn)讓很少簽訂書面合同,雙方大多以口頭協(xié)議的形式,代為轉(zhuǎn)包、出租、交換或耕種土地。在這種情況下,如果一方要求收回他人承包、出租、交換或耕種的土地,則涉及如何確定口頭協(xié)議。在實踐中,人們對此有不同的理解。有人認(rèn)為,如果雙方當(dāng)事人未依法簽訂書面合同,分包、租賃、交換或者養(yǎng)殖代理關(guān)系未依法建立,或者口頭約定應(yīng)視為無效?!吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十七條規(guī)定,以轉(zhuǎn)包、租賃、交換等方式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的,應(yīng)當(dāng)報用人單位備案。但現(xiàn)實中,由于農(nóng)村土地承包人法律知識相對缺乏,受農(nóng)村習(xí)慣的影響,農(nóng)村承包地流轉(zhuǎn)往往不報用人單位備案。因此,實踐中存在著用人單位或交易方僅以土地出讓未報備為由要求確認(rèn)土地出讓合同無效的爭議。(3) 農(nóng)村承包土地流轉(zhuǎn)中對土地流轉(zhuǎn)期限約定不明確的糾紛案件,因流轉(zhuǎn)方式不同而對土地流轉(zhuǎn)期限約定不明確的案件,有兩種不同的處理方式。首先,如果承包地是通過轉(zhuǎn)包、租賃、代為耕種等方式轉(zhuǎn)讓的,且未約定轉(zhuǎn)讓期限,實踐中爭議相對較小。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛適用法律的解釋》第十七條,可以參照《合同法》第二百三十二條的規(guī)定處理。二是承包地以交換形式轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓期限未約定的,《解釋》未作相應(yīng)規(guī)定。在實踐中,對此有不同的理解:有人認(rèn)為還應(yīng)根據(jù)《合同法》第232條的規(guī)定來處理,即當(dāng)事人可以隨時要求解除合同;有人認(rèn)為,交換合同的期限應(yīng)根據(jù)農(nóng)村土地合同的期限來確定。在農(nóng)村土地承包期內(nèi),當(dāng)事人不得要求解除交換合同。因為土地糾紛我們能報警嗎?事實上,通過警察來處理土地糾紛并不是很有用。當(dāng)土地糾紛無法解決時,請律師幫忙更為實際。面對自己的土地糾紛該如何處理,還是處理土地糾紛無所適從,要向霸王法律和律師一對一地探討尋找解決辦法。你知道嗎

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 姚明律師,法學(xué)學(xué)士學(xué)位,現(xiàn)為安徽國恒律師事務(wù)所專職律師,從業(yè)期間承辦多起多類型案件,其中包含建設(shè)工程合同糾紛、民間借貸糾紛、金融借貸糾紛、機動車事故責(zé)任糾紛、案外人執(zhí)行異議之訴等等,積累了較豐富的訴訟及非訴訟經(jīng)驗。

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