租賃合同違約法律規(guī)定內(nèi)容

依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。本案中的原告和被告在簽訂租賃合同了后又簽訂了還款協(xié)議，該還款協(xié)議也是當(dāng)事人雙方的合法意思表現(xiàn)，所以也是合法有效，只是這兩個(gè)合同之間是有著內(nèi)在聯(lián)系的特殊合同，還款協(xié)議是原租賃合同的從合同，兩者之間是主從關(guān)系。

但是，不管是主合同還是從合同只要是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合同的內(nèi)容不違法就都是合法有效的，當(dāng)事人必須遵守，依據(jù)雙方的約定以及合同的規(guī)定履行自己的權(quán)利義務(wù)，尤其必須及時(shí)履行各自的義務(wù)，不然就構(gòu)成違約，必須承擔(dān)違約的處罰后果。

我國(guó)合同法規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。本案的被告作為該租賃合同的承租人必須按照雙方的約定交付租金。承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。所以，其后，本案的被告沒(méi)有在約定日期交付租金，已經(jīng)違約。而后，本案的原告再次和被告達(dá)成約定達(dá)成還款協(xié)議，屬于權(quán)利主張時(shí)期的重新計(jì)算，而這次被告在此沒(méi)有履行交付租金的義務(wù)，從對(duì)主合同的違約到從合同的違約，所以出租人(即本案的原告)有權(quán)利要求被告承擔(dān)違約責(zé)任。

從另一個(gè)層面講，原被告之間簽訂時(shí)合法有效的合同，合同的性質(zhì)為租賃合同，那么多出租人來(lái)說(shuō)交付租賃物是主合同義務(wù)，而對(duì)承租人被告來(lái)說(shuō)，交付租金是主合同義務(wù)，那么現(xiàn)在在原告已經(jīng)履行了交付主合同租賃物的義務(wù)后，被告就必須按合同約定履行交付租金的義務(wù)，現(xiàn)在被告違反約定，不交付租金或者說(shuō)不及時(shí)履行交付租金的義務(wù)，就必須承擔(dān)從合同規(guī)定的處罰責(zé)任，按每天3‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金和租金。

我國(guó)合同法第六十條規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。所以被蓋必須履行自己交付租金的義務(wù)。

我們?cè)谘芯孔赓U合同違約的時(shí)候其實(shí)也就是在研究合同違約，所以到頭來(lái)我們還是熟記合同法的相關(guān)規(guī)定，才能不犯法，才能保護(hù)自己于他人的利益，以上就是律霸網(wǎng)小編為大家在網(wǎng)上找到的相關(guān)知識(shí)了，希望能夠幫助到大家了解相關(guān)知識(shí)!如果您還有任何疑問(wèn)，歡迎在本網(wǎng)進(jìn)行律師咨詢。