1、 項(xiàng)目暫停銷售合同是否可以終止（截止日期：2020年12月31日）

合同是否可以終止取決于暫停原因。因不可抗力不能開(kāi)工的，不屬于違約，不能終止。如果由于無(wú)法解釋的暫停而無(wú)法交付工程，合同可以終止。有《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條規(guī)定的下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（二）履行期滿前，一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)的；（三）一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)不履行的；（4） 當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；（五）法律規(guī)定的其他情形。第九十六條當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，合同終止。對(duì)方當(dāng)事人有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)終止合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，從其規(guī)定。第二，由于發(fā)包人原因造成工期延誤，承包人可以要求什么賠償。

根據(jù)《合同法》規(guī)定，因發(fā)包人原因造成工程暫停、延期施工的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，并賠償承包人因機(jī)械設(shè)備暫停、閑置、倒運(yùn)、轉(zhuǎn)讓造成的損失和實(shí)際費(fèi)用，材料和部件積壓。一般來(lái)說(shuō)，承包人可以要求賠償下列費(fèi)用：

1。人工成本損失。例如，停工或閑置工人的工資；工人生產(chǎn)效率低下的損失；相關(guān)勞動(dòng)力成本的損失，如食品補(bǔ)貼、工具設(shè)備成本、各種管理成本等。材料成本損失。如工期延誤、材料價(jià)格上漲造成差價(jià)損失等。因工期延誤，相關(guān)機(jī)械停工造成的損失，調(diào)運(yùn)造成的損失及其他相關(guān)費(fèi)用。

4?，F(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。如工期延誤造成的現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資。

5。如工人工資、機(jī)械租賃費(fèi)、材料費(fèi)等。當(dāng)事人有《中華人民共和國(guó)民法典》第563條規(guī)定的下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（二）履行期限屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示：（三）一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)不履行的；（四）一方當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為的，（五）法律規(guī)定的其他情形。以繼續(xù)履行債務(wù)為內(nèi)容的無(wú)限期合同，當(dāng)事人在合理期限內(nèi)通知對(duì)方后，可以解除。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。工程暫停能否解除合同，取決于暫停的原因。因不可抗力不能開(kāi)工的，不屬于違約，不能解除合同。如果由于無(wú)法解釋的暫停而無(wú)法交付工程，合同可以終止。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎