根據相關法律法規(guī)，單位用資金建設的住房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優(yōu)惠政策、供應對象、產權關系等均嚴格按照經濟適用住房的規(guī)定執(zhí)行。第三十四條遠離市區(qū)的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合條件的前提下，可以利用自有土地進行集資和合作建房土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和房屋建設規(guī)劃，并經市、縣人民政府批準。集資合作建房的參建單位對象必須限于符合市、縣人民政府要求的低收入住房困難家庭。第三十五條集資單位合作建房是保障性住房的組成部分，其建設標準、優(yōu)惠政策、供應對象、產權關系等嚴格按照保障性住房的有關規(guī)定執(zhí)行。單位合作建房應當納入當地經濟適用住房建設規(guī)劃和土地利用規(guī)劃管理。第三十六條任何單位不得利用新征、新購土地組織集資合作建房；各級國家機關不得從事單位集資合作建房。單位不得將房屋出售給不符合經濟適用住房供應條件的家庭。集體產權房能買嗎？

有集體產權證的房子可以買，但風險相對較高。

集體產權房建在集體土地上，不能辦理宅基地使用證。它們不是私有財產，不能上市交易。這種房屋的建設是政府直接批準的，未經房管局登記，居民沒有完全獨立的產權。其中有的只是農村集體住房產權，即“鄉(xiāng)鎮(zhèn)產權”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)產權不是由一定級別的政府頒發(fā)的，而是在農村，地方政府將土地交給開發(fā)商，未經國家許可，擅自建設商品房出售。

根據建設部頒布的《城鎮(zhèn)房屋權屬登記管理辦法》，“房屋所有權證是權利人依法取得房屋所有權，行使占有、使用權的唯一合法憑證，房屋的收入和處置。依法登記的房屋權利受國家法律保護。”也就是說，只有有個人房產證才能證明房子屬于你，而不僅僅是使用權。

根據法律規(guī)定，集體土地使用權在土地性質發(fā)生變化前不得買賣，在土地上建造的相應房屋也不得買賣、轉讓，因此無法取得房屋所有權證。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據相關法律規(guī)定，單位共建的住房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優(yōu)惠政策、供應對象、產權關系等均嚴格按照經濟適用住房的規(guī)定執(zhí)行。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎