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一對夫妻離婚后能把房子給對方嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 946人看過

1、 離婚后一對夫婦能否把房子給對方,經(jīng)雙方同意可以。只要雙方愿意還清房貸,有房產(chǎn)證、起訴證和土地證,就可以到房管局申請捐贈房屋。最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋》第六條規(guī)定:婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與人在贈與房產(chǎn)變更登記前撤銷贈與,對方請求繼續(xù)履行的,人民法院可以依照合同法第一部分的規(guī)定,依照第一百八十六條的規(guī)定處理。《合同法》第一百八十六條規(guī)定,贈與人可以在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈與。

具有救災(zāi)、扶貧等社會公益性和道德義務(wù)性質(zhì)的捐贈合同或者經(jīng)公證的捐贈合同,不適用前款規(guī)定。(1) 離婚協(xié)議中的約定屬于雙方共同處分共同財產(chǎn)的行為。

在離婚協(xié)議中,雙方約定共同財產(chǎn)將歸女兒所有。作為完全民事行為能力人,應(yīng)當(dāng)知道簽訂相關(guān)協(xié)議的法律后果。離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的規(guī)定對男女雙方都有法律約束力,雙方應(yīng)按離婚協(xié)議履行。法律雖然賦予當(dāng)事人訴訟權(quán)利,但當(dāng)事人沒有證據(jù)證明有欺詐、脅迫行為的,人民法院應(yīng)當(dāng)維持協(xié)議的效力。

(2)離婚協(xié)議中的贈與不以財產(chǎn)權(quán)利是否轉(zhuǎn)移為依據(jù)。

離婚協(xié)議是夫妻雙方就解除婚姻關(guān)系、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務(wù)負(fù)擔(dān)等事項達(dá)成的協(xié)商一致的協(xié)議,涉及個人財產(chǎn)事項。它與一般意義上的贈與合同不同。并不是因?yàn)橘浥c財產(chǎn)的權(quán)利沒有轉(zhuǎn)移,贈與人有權(quán)撤銷贈與。因此,朱某認(rèn)為贈與行為尚未發(fā)生,而要求撤銷贈與的主張沒有相關(guān)法律依據(jù),法院不予支持。(3)離婚協(xié)議對男女雙方都有法律約束力。

離婚協(xié)議中夾雜著復(fù)雜的情感因素。人民法院對協(xié)議的審查不能簡單地適用《合同法》中的平等賠償原則,而應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注是否違背當(dāng)事人的真實(shí)意思,是否侵害了子女和婦女的利益,并根據(jù)規(guī)定,必須在法定期限內(nèi),即離婚協(xié)議簽訂后一年內(nèi)提出,超過法定期限人民法院不予支持。在實(shí)踐中,為了達(dá)到離婚的目的,有的人在離婚協(xié)議中作出了一些虛假的承諾,離婚后又回到財產(chǎn)分割問題上,起訴人民法院變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議。這是不誠實(shí)的行為。雙方同意離婚并就財產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議,這是雙方在平等自愿的前提下達(dá)成共識的結(jié)果。對任何一方來說,這都是對自己財產(chǎn)權(quán)的自由處分。本協(xié)議具有民事合同性質(zhì),對雙方具有法律約束力。任何一方無特殊理由均應(yīng)承擔(dān)本決定的法律后果。本案判決倡導(dǎo)誠實(shí)信用原則,保護(hù)未成年子女的合法財產(chǎn)權(quán)益。

夫妻離婚后能把房子給對方嗎?如果一方自愿將自己的房子給另一方,自然,即使離婚,也可以把房子給對方。如果在贈與房屋后,因贈與房屋發(fā)生糾紛,可以找專業(yè)的律師解決律師網(wǎng)提供支持。你知道嗎

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山東君誠仁和(青島)律師事務(wù)所

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畢業(yè)于華東政法大學(xué),現(xiàn)在山東君誠仁和律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)

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