1、 訴訟保全能否凍結(jié)房地產(chǎn)？

申請?jiān)V訟保全時(shí)，符合保全條件，申請人提供擔(dān)保的，可以查封房屋，但不凍結(jié)房屋。凍結(jié)一般適用于銀行賬戶和其他資產(chǎn)。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零三條規(guī)定，財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方式。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全人。財(cái)產(chǎn)被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定。

查封、扣押、凍結(jié)已登記的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。未辦理登記的，不得對抗已辦理登記的其他查封、扣押、凍結(jié)行為。第六條人民法院可以查封被執(zhí)行人及其受扶養(yǎng)人生活所必需的住宅，但不得拍賣、變賣或者清償債務(wù)。二是訴訟保全方式。但在特殊情況下，確有書寫困難的，當(dāng)事人可以口頭提出，由人民法院備案并附具，申請人簽名、蓋章。財(cái)產(chǎn)保全措施包括查封、扣押、凍結(jié)、撤回、扣押等，當(dāng)事人要求法院采取哪些措施，必須在申請書中寫明，這些措施必須是肯定的、具體的、不含糊的。否則，法院可能不予受理。

訴前保全申請時(shí)間在起訴前，訴訟程序尚未啟動(dòng)；訴訟保全申請時(shí)間在訴訟程序啟動(dòng)后，人民法院判決執(zhí)行前，執(zhí)行開始后，訴訟保全不能適用。執(zhí)行前的保全時(shí)間為法律文書生效后、執(zhí)行程序開始前。債權(quán)人因?qū)Ψ疆?dāng)事人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等緊急情況而不申請保全，可能導(dǎo)致生效法律文書不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的，可以向執(zhí)行法院申請保全措施。債權(quán)人在法律文書規(guī)定的履行期間屆滿后五日內(nèi)未申請執(zhí)行的，法院應(yīng)當(dāng)終止保全。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。申請?jiān)V訟保全時(shí)，符合保全條件，申請人提供擔(dān)保的，可以查封房屋，但不凍結(jié)房屋。一般來說，銀行賬戶和其他資產(chǎn)可以凍結(jié)。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎