土地是農(nóng)民的基礎(chǔ)，對于廣大農(nóng)民來說，土地征用是一件大事，甚至決定了未來富人的生活。因此，有必要配備一些征地相關(guān)知識。以下小編將向大家講解征地的一般程序知識，請大家閱讀理解。土地征用的一般程序：一、征用前的通知《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）規(guī)定：“依法報批前，征用土地的用途、地點(diǎn)、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式應(yīng)當(dāng)告知被征地農(nóng)民?！蛾P(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》規(guī)定：“依法報批征地前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)當(dāng)將征地的目的、地點(diǎn)、用途等告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民，書面征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民在征用的土地上種植、種植、修建的附著物和苗木，經(jīng)告知后，不予補(bǔ)償。”從以上規(guī)定可以看出，土地行政主管部門依法有義務(wù)在批準(zhǔn)前將征地有關(guān)事項告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民。土地行政主管部門不履行法定職責(zé)的，屬于行政不作為。被征地農(nóng)民未經(jīng)告知在被征地土地上新建附著物并不違法。但實(shí)際上，很多土地管理部門從未告知被征地農(nóng)民，只告知村集體。征地審批后，被告知征地的農(nóng)民，在所謂的通知后，對地上新建的附著物將不予補(bǔ)償，造成矛盾不斷。更重要的是，如果農(nóng)民對補(bǔ)償目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式不滿意，他們有權(quán)對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出異議，并要求聽證。如果不告知被征地農(nóng)民，這些權(quán)利很難得到保障?！秶鴦?wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）規(guī)定：“對被征收土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果，必須經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民確認(rèn)；必要時，由國土資源部門組織聽證會?！卑凑沼嘘P(guān)規(guī)定。被征地農(nóng)民的知情確認(rèn)材料，作為征地審批的必備材料?！薄蛾P(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》規(guī)定：“確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。地方國土資源部門應(yīng)當(dāng)調(diào)查被征收土地的權(quán)屬、種類、面積，以及附屬于土地的財產(chǎn)的權(quán)屬、種類、數(shù)量。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和土地附著物的產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。

土地行政主管部門不進(jìn)行土地狀況調(diào)查，不要求被征地農(nóng)民簽字確認(rèn)土地狀況的，土地審批機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)土地使用?，F(xiàn)實(shí)中，不少農(nóng)民沒有簽字確認(rèn)自己的土地狀況，但在國土資源部門上報的征地材料中，大多是村干部等人簽字，騙取土地審批權(quán)。土地出讓機(jī)構(gòu)審查土地出讓金時，一般是進(jìn)行筆試，而不是親自與失地農(nóng)民核實(shí)。因此，被征收的農(nóng)民沒有簽字確認(rèn)，土地仍被批準(zhǔn)征收。被征收農(nóng)民應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)部門反映情況，或者通過法定程序保護(hù)自己的合法權(quán)益?！蛾P(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》規(guī)定：“依法報批征地前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)當(dāng)告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民，他們有權(quán)就被征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式申請聽證。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)當(dāng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。”。

在聽證過程中，負(fù)責(zé)組織聽證的機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向聽證農(nóng)民出示有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式的證據(jù)，并作出說明。如果被征地農(nóng)民認(rèn)為征地機(jī)關(guān)制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置辦法不足，可以提出自己的建議。如果被征地農(nóng)民提出的建議合理合法，征地主管部門應(yīng)考慮改變補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式。聽證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民提出的異議和建議形成筆錄，這也是審批的必要材料。但現(xiàn)實(shí)情況是，被征地農(nóng)民雖然沒有收到征地主管部門的聽證通知，但據(jù)說他們放棄了聽證權(quán)。根據(jù)征地調(diào)查結(jié)果、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、市、縣人民政府制定的移民安置方案以及建設(shè)項目的有關(guān)資料，市、縣國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法制定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、補(bǔ)充耕地、征地和供地規(guī)劃，經(jīng)縣人民政府初步審查批準(zhǔn)后，編制建設(shè)用地報告縣級人民政府應(yīng)當(dāng)正式發(fā)文批準(zhǔn)。同時，縣級人民政府應(yīng)當(dāng)就征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合法性、安置方案的可行性、妥善安置被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活保障措施等問題出具說明材料；被征地農(nóng)民有條件的，應(yīng)當(dāng)出具說明材料意見越多，情況越復(fù)雜，縣級人民政府應(yīng)當(dāng)說明接受意見的情況。市、縣人民政府報送的征地材料，由?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）國土資源廳（局）驗(yàn)收。征地材料齊全、征地程序合法、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合法律規(guī)定、移民安置方案已經(jīng)確定、市縣人民政府出具說明材料的，應(yīng)當(dāng)報送省級人民政府供批準(zhǔn)。需要報國務(wù)院批準(zhǔn)的，經(jīng)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府審查，報國務(wù)院批準(zhǔn)。國土資源廳（局）應(yīng)當(dāng)將征地材料報國土資源部審查。征地經(jīng)國務(wù)院或者省級人民政府批準(zhǔn)后，由省國土資源廳或者國土資源部出具征地批準(zhǔn)文件。從以上介紹可以看出，在中國，只有國務(wù)院和?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府有權(quán)批準(zhǔn)征地。市、縣人民政府是土地征收的主體，但不是土地征收的批準(zhǔn)主體。實(shí)踐中，不少市縣人民政府通過報批、同時占用土地的方式，非法占用農(nóng)民土地。這是嚴(yán)重的違法行為。這是因?yàn)閳蟾嬲鞯氐牟皇鞘小⒖h人民政府。省政府或國務(wù)院肯定會批準(zhǔn)征地。征地項目依法批準(zhǔn)后，市縣人民政府和市縣土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行兩次征地公告，即征地公告和土地補(bǔ)償安置方案公告。根據(jù)《征地公告辦法》的規(guī)定，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到征地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)發(fā)布征地公告，包括：，征地審批權(quán)限、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間、批準(zhǔn)方式；