隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展,在農(nóng)村,越來越多的宅基地被征用。那么,搬遷群眾能從中得到什么補償呢?農(nóng)村征地拆遷補償標準是什么?下面,小編就給大家詳細介紹一下。農(nóng)村征地拆遷補償標準:一、房屋補償安置辦法。取消被征地村、村民小組組織制度的補償安置
(1)可以選擇貨幣補償或者與貨幣補償同等價值的產(chǎn)權(quán)房交換。(2)貨幣補償金額的計算公式為:(被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價+價格補貼)×價格被拆遷房屋建筑面積。(3) 被拆遷房屋采用重置法評估的,應(yīng)當按照重置單價合并成新的重置單價,由取得征地單位委托的具有房屋拆遷評估資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估;土地使用權(quán)基價同一地區(qū)新建多層商品房每平方米建筑面積的價格補貼標準,由被拆遷房屋所在地的市、縣人民政府根據(jù)土地市場的實際情況制定并公布。
2,未撤銷的村、村民小組制度的補償安置:(一)對未轉(zhuǎn)為城市戶籍的城鎮(zhèn)居民的搬遷補償,按照下列規(guī)定執(zhí)行:(二)具備建設(shè)條件的在適當?shù)牡胤浇ǚ?,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民區(qū)申請新房,并取得相應(yīng)的貨幣。補償;
(3)貨幣補償金額的計算公式為:(被拆遷房屋建安重置單價合并成新+價格補貼)×被拆遷房屋建筑面積;被拆遷人使用新宅基地的費用,由建設(shè)單位支付給村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地上新房的審批程序,按照國家和當?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(4)對于不具備異地安置房建設(shè)條件的地區(qū),可以選擇貨幣補償,也可以互換與貨幣補償價值相同的產(chǎn)權(quán)房。被拆遷人不得申請宅基地新建住房。原則應(yīng)該是被拆遷人的生活水平不因拆遷而降低。除上述補償項目外,對過渡期內(nèi)的搬遷補助、設(shè)備搬遷費、臨時安置補助予以補償,過渡期逾期之日起增加臨時安置補助。三是非住宅房屋拆遷補償。
1。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織與其他單位和個人以土地使用權(quán)、合資經(jīng)營等形式聯(lián)合舉辦的企業(yè)所有的非住宅房屋拆遷,貨幣補償金額的計算公式為:被拆遷房屋建安重置價款+相應(yīng)的土地使用權(quán)購置成本。被拆遷房屋的重置價款和相應(yīng)的土地使用權(quán)取得成本,由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估。其他補償:對被拆遷人還應(yīng)補償下列費用:
(1)設(shè)備搬遷安裝費按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格和設(shè)備安裝價格計算。
(2)不能恢復(fù)使用的設(shè)備,按重置價格并入新結(jié)算費用。(三)拆遷停產(chǎn)停業(yè)給予適當補償。
4。對其他非住宅房屋、住宅附屬大棚和其他地上構(gòu)筑物的補償,按照當?shù)氐厣细街飿藴蕡?zhí)行。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
公證過的房子可以買賣嗎
2021-01-11商標許可人權(quán)利和義務(wù)分別是什么
2020-11-30發(fā)生交通事故該如何認定責任
2020-12-27剝奪政治權(quán)利作為一種附加刑主要包括哪些
2021-03-11取保候?qū)徍捅O(jiān)視居住的條件是什么
2020-12-11入室盜竊怎么認定,入室盜竊的量刑怎么規(guī)定的
2020-12-30離婚后孩子的探視權(quán)的規(guī)定一月幾次,探視權(quán)的規(guī)定一年幾次
2020-11-19什么是查封,對于查封法律有什么樣的規(guī)定
2020-11-11工傷賠償程序該怎么走?
2021-01-24企業(yè)未成立工會怎么解除合同
2021-02-10如何辦理房屋繼承公證
2020-12-04如何完善再保險合同
2021-02-23超48小時報案保險公司不理賠
2021-01-13保險合同的解除形式可分為哪幾種
2020-12-28有單獨為車窗玻璃破裂設(shè)計保障的險種嗎?
2021-01-30為什么農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)無法確權(quán)
2021-03-10法律對于土地承包權(quán)是如何規(guī)定的
2020-11-17土地出讓合同可以公開查詢嗎
2020-11-16調(diào)整承包地的情形,條件和程序是什么
2021-01-28某土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛請求市政府協(xié)調(diào)解決的請示
2020-11-27