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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序是什么
土地使用權(quán)證書的轉(zhuǎn)讓手續(xù)是什么？土地使用權(quán)證書的轉(zhuǎn)讓手續(xù)：持土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議和雙方的身份證明到國土部門辦理。土地使用證變更：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第六條的規(guī)定，依法變更土地所有權(quán)、使用權(quán)的，以及因地上建筑物、構(gòu)筑物等轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的依法應(yīng)當(dāng)向土地所在地縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門申請(qǐng)土地變更登記，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件向土地所在地縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門申請(qǐng)土地變更登記，原土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)變更登記，并持變更房屋權(quán)屬證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記，由同級(jí)人民政府土地管理部門核發(fā)變更房屋權(quán)屬證書土地使用權(quán)證書。
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