根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋拆遷補償方式只有產(chǎn)權交易和貨幣補償兩種，而在實踐中，被拆遷人可以選擇產(chǎn)權交易和貨幣補償相結合的方式。有關法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產(chǎn)權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產(chǎn)權的房屋價值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。第二十二條因房屋征收需要搬遷的，由房屋征收部門向被征收人支付搬遷費；進行房產(chǎn)交易的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者每周提供住房。第二十三條因收購房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應當根據(jù)收購房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。市場比較法是將估價對象與估價時點最近成交的類似房地產(chǎn)進行比較，并對這些類似房地產(chǎn)的已知價格進行適當修正，以估計估價對象客觀合理的價格或價值。

市場比較法最具說服力，也最容易被當事人接受，因為這種評估方法可以直接反映評估對象的市場價格，但其前提是必須有類似的房屋交易實例進行比較。成本法是通過計算估價對象在估價時點的重置價格或重建價格，并扣除折舊，估計估價對象客觀合理的價格或價值。

3。收益法是將估價對象在雨季的正常凈收益，以適當?shù)馁Y本化率折現(xiàn)到估價時點，累計估計估價對象客觀合理的價格或價值。假設開發(fā)法是在估價對象開發(fā)完成后，扣除估計的正常開發(fā)成本、稅金和利潤，估計估價對象客觀合理的價格或價值。在政府確定并公布基準地價的地區(qū)，通過調(diào)整估價對象所在地段的基準地價，得出估價對象的目標地價。

以上知識是對相關法律問題的解答。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋拆遷補償方式只有產(chǎn)權交易和貨幣補償兩種。在實踐中，被拆遷人可以選擇產(chǎn)權交易與貨幣補償相結合的方式。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎