根本違約有權(quán)解除嗎？根據(jù)《合同法》第九十四條第一款第四項(xiàng)的規(guī)定，一方當(dāng)事人遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同。一方當(dāng)事人遲延履行債務(wù)，無(wú)論是否重大遲延履行債務(wù)，只要造成對(duì)方當(dāng)事人的合同目的不能實(shí)現(xiàn)，都可以不經(jīng)通知而解除合同。一方當(dāng)事人有其他違約行為，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同。其他違約是指除拒不履行或者遲延履行以外的其他違約行為。這些行為通常包括：

（1）債務(wù)人因其責(zé)任不能履行，或者即使履行，也不能實(shí)現(xiàn)合同目的。首先，在本案中，守約方雖然可以要求賠償損失，但只要合同不終止，就不能脫離合同關(guān)系，在雙向合同中，必須履行自己的債務(wù)，這顯然不利于對(duì)守約方的保護(hù)。其次，由于合同目的已經(jīng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，即使這種關(guān)系勉強(qiáng)維持，也沒(méi)有實(shí)際意義。如果允許非違約方解除合同，非違約方也可以采取其他措施尋求補(bǔ)救，減少損失，這有利于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。第三，合同解除是對(duì)過(guò)錯(cuò)方的一種制裁。另外，由于合同不能履行的客觀原因可以解除合同，對(duì)于不能歸責(zé)于債務(wù)人的履行，即使履行會(huì)嚴(yán)重影響合同的目的，當(dāng)然也可以解除合同。

（2）由于履行有缺陷或不當(dāng)，合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。瑕疵履行是指?jìng)鶆?wù)人交付的標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量要求。另一方當(dāng)事人只有在履行瑕疵致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，才能解除合同。不嚴(yán)重的，可以通過(guò)修理、更換或者降價(jià)等方式彌補(bǔ)的，可以達(dá)到合同目的，對(duì)方不得解除合同。（三）因部分履行不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，對(duì)方也可以解除合同。此外，根據(jù)合同法第148條的規(guī)定，買受人可以因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，不能實(shí)現(xiàn)合同目的而拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條、第十三條的規(guī)定，房屋主體結(jié)構(gòu)不合格不能交付使用的，或者房屋交付使用后主體結(jié)構(gòu)不合格，或者房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用的，買受人有權(quán)要求解除合同并賠償損失。以上是小編為您整理的內(nèi)容。一方有根本違約的，可以解除合同，因?yàn)楹贤母灸康囊呀?jīng)不能實(shí)現(xiàn)，另一方也可以要求違約方賠償損失。如果您的情況比較復(fù)雜，律師協(xié)會(huì)還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎