1、 抵押合同是否在借款合同之前有效（《擔(dān)保法》、《民法通則》的有效期限：2020年12月31日）

抵押合同可以在借款合同之前或之后簽訂，只要抵押合同是雙方自愿簽訂的，違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，就具有法律效力。《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押物應(yīng)當(dāng)?shù)怯?，抵押合同自登記之日起生效。第四十三條當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門?！吨腥A人民共和國(guó)民法通則》第一百四十三條符合下列條件的，有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；

（3）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公共秩序和良好習(xí)慣。當(dāng)債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人時(shí)，他會(huì)將自己的全部財(cái)產(chǎn)抵押給其中一個(gè)債權(quán)人，從而喪失履行其他債務(wù)的能力，損害其他債權(quán)人的合法權(quán)益，因此這種抵押合同是無效的。

2。國(guó)有企業(yè)被認(rèn)定為關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或者重要建筑物的，未經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)抵押的，抵押合同無效。

3。破產(chǎn)企業(yè)對(duì)無抵押的原債務(wù)所簽訂的抵押合同，自法院受理破產(chǎn)案件之日起六個(gè)月至破產(chǎn)宣告之日止無效。

4。債務(wù)人與個(gè)別債權(quán)人惡意串通，將其大部分財(cái)產(chǎn)抵押給一個(gè)債權(quán)人，致使其破產(chǎn)，無力履行其他債務(wù)的，抵押合同無效。

3。最新情況（民法典自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國(guó)民法典第143條【民事法律行為有效條件】民事法律行為符合下列條件的，即為有效：

（1）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（2）意思表示真實(shí)；

（3）不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反社會(huì)治安和良好習(xí)慣。第四百零三條動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)成立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。抵押合同可以在貸款合同簽訂之前或之后簽訂。只要抵押合同是雙方自愿簽訂的，違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，就具有法律效力。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎