如何處理無效合同？

1。財(cái)產(chǎn)返還是指合同被確認(rèn)無效或者被撤銷后，合同當(dāng)事人有權(quán)就已經(jīng)交付給對方的財(cái)產(chǎn)要求返還財(cái)產(chǎn)，對方有義務(wù)返還已經(jīng)接受的財(cái)產(chǎn)。

返回屬性有兩種方式：

第一種，單邊返回。單方返還，是指一方按照無效合同約定收受另一方的財(cái)產(chǎn)，一方將財(cái)產(chǎn)返還給另一方；或者雖然雙方都收受了另一方的財(cái)產(chǎn)，但一方?jīng)]有違法行為，另一方有故意違法行為。無違法行為的一方有權(quán)要求返還財(cái)產(chǎn)，有故意違法行為的一方無權(quán)要求返還財(cái)產(chǎn)。對方占有的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法上繳國庫。單方返還是將一方擁有的另一方財(cái)產(chǎn)返還給另一方。歸還的應(yīng)該是原物，原交付的錢應(yīng)該是錢；原交付的應(yīng)該是財(cái)產(chǎn)。第二，雙方都回來了。雙方返還是在雙方接受對方的財(cái)產(chǎn)后，將雙方的財(cái)產(chǎn)返還給對方。如果財(cái)產(chǎn)被接受，財(cái)產(chǎn)將被返還；如果金錢被接受，金錢將被返還。雙方故意違法的，應(yīng)當(dāng)將對方的財(cái)產(chǎn)全部上繳國庫。第二，折價(jià)補(bǔ)償是指當(dāng)對方因合同無效而取得的財(cái)產(chǎn)不能返還或者根據(jù)取得的財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不需要返還時(shí)，以金錢的形式對對方進(jìn)行賠償?shù)囊环N責(zé)任形式。三是民法第一百五十七條（自2021年1月1日起施行）

[民事法律行為無效、撤銷或者無效認(rèn)定的法律后果]

民事法律行為無效、撤銷或者無效認(rèn)定后，行為人取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還；無法返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此遭受的損失；雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定?！睹穹ǖ洹肥┬星?，《合同法》第五十八條規(guī)定，合同確認(rèn)無效，因一方或者雙方過錯(cuò)給對方造成損失的，對方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。這種損害賠償責(zé)任應(yīng)當(dāng)具備下列要件：（一）存在損害事實(shí)。（2） 賠償義務(wù)人有過錯(cuò)。（3） 過錯(cuò)行為與損失之間存在因果關(guān)系。

除這三種情況外，在特殊情況下，還會產(chǎn)生非民事后果，即將追回的財(cái)產(chǎn)返還國家或者返還給集體或者遭受損失的第三人。你知道嗎