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開發(fā)商破產(chǎn)對業(yè)主的利弊
開發(fā)商破產(chǎn)對業(yè)主的利弊。
1。有新的房地產(chǎn)公司接手，沒問題。沒有秩序，房子狀況不好，貸款必須還清。破產(chǎn)清算后提起訴訟賺錢。二是房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)，房地產(chǎn)已經(jīng)投入使用。
1。如果房產(chǎn)證辦好了，就麻煩了。因為開發(fā)商沒有交那部分錢，看政府能不能解決。
2。貸款必須還清，因為中國個人不能破產(chǎn)，也不能承擔無限責任。也就是說，除非借款人死亡，拍賣名下的資產(chǎn)無法清償債務，否則貸款可以注銷。否則，他們會誠實地還錢。這就是現(xiàn)狀。第三，如果銀行破產(chǎn)了，貸款應該還清。因為信貸資產(chǎn)將被拍賣，新銀行將繼續(xù)償還你?！吨腥A人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二章第一節(jié)第七條債務人有本法第二條規(guī)定的情形，不能清償?shù)狡趥鶆盏?，可以向人民法院申請重整、和解或者破產(chǎn)清算，債權人可以向人民法院申請重整或者破產(chǎn)清算，我不確定。企業(yè)法人解散，尚未清算或者清算完畢，其財產(chǎn)不足以清償債務的，依法負有清算責任的人應當向人民法院申請破產(chǎn)清算。第八條向人民法院申請破產(chǎn)，應當提交破產(chǎn)申請書和有關證據(jù)。破產(chǎn)申請應當載明下列事項：申請人和被申請人的基本情況；申請的目的；申請的事實和理由；人民法院認為應當載明的其他事項。債務人提出申請的，還應當向人民法院提交財產(chǎn)狀況說明書、債務明細表、債權明細表、有關財務會計報告、職工安置計劃、職工工資和社會保險費用的支付情況。因此，開發(fā)商破產(chǎn)后會產(chǎn)生一系列的影響，這需要業(yè)主清楚地認識。我們可以通過法律的突破來保護自己的合法權益。當然，我們買房的時候，最好選擇有實力的開發(fā)商，這樣才能得到更多的保障。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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