1、 中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

不同地區(qū)的中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。

1。中介費(fèi)：一般現(xiàn)金1%，貸款2%，

2。貸款服務(wù)費(fèi)：交易金額的1%。擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。

4。不動產(chǎn)登記服務(wù)最高收費(fèi)不超過500元/箱。貸款服務(wù)最高收費(fèi)不超過300元/箱。房屋入住服務(wù)最高收費(fèi)不超過200元/箱

房屋中介費(fèi)一般由承租人提供，可以現(xiàn)金支付，也可以銀行轉(zhuǎn)賬。2011年，為規(guī)范房企經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價(jià)格行為，減輕房企經(jīng)濟(jì)服務(wù)負(fù)擔(dān)，北京市發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于減少本市房企經(jīng)紀(jì)服務(wù)的通知》收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（以下簡稱《通知》）。根據(jù)通知，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的一半由買賣雙方分別承擔(dān)或由買賣雙方協(xié)商確定；房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得超過2%。

2。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由當(dāng)事人自愿選擇，并在合同中明確約定。其中，不動產(chǎn)登記服務(wù)最高收費(fèi)不超過500元/箱；貸款服務(wù)最高收費(fèi)不超過300元/箱；辦理房屋入住手續(xù)最高收費(fèi)不超過200元/箱；根據(jù)客戶要求，提供其他服務(wù)的市場調(diào)整價(jià)格，由客戶與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。

3。通知還指出，可以降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。對少數(shù)特別復(fù)雜的住宅經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，最高浮動幅度不得超過10%。即：二手房中介費(fèi)為總成交金額的2%，個(gè)別特別復(fù)雜的可以提高到2.2%。

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