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其他房地產(chǎn)抵押貸款權(quán)證需要多長(zhǎng)時(shí)間
其他房地產(chǎn)抵押貸款權(quán)證需要多長(zhǎng)時(shí)間
房地產(chǎn)開發(fā)商交付房屋并開具正式發(fā)票時(shí)，即可辦理房地產(chǎn)權(quán)證，其他商品房抵押購(gòu)買權(quán)證可與房地產(chǎn)權(quán)證同時(shí)辦理。
房產(chǎn)證是“房屋所有權(quán)證”，是房屋所有權(quán)的證明，權(quán)利屬于所有人。房屋其他權(quán)證是房屋抵押或典當(dāng)?shù)膽{證，權(quán)利屬于銀行或典當(dāng)行。房屋取得《房屋所有權(quán)證》后，即成為抵押財(cái)產(chǎn)。業(yè)主是抵押人，銀行或典當(dāng)行是抵押權(quán)人。債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以處分抵押物，如拍賣或者轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。
如果該房屋已經(jīng)抵押，抵押權(quán)價(jià)值低于該房屋最高抵押權(quán)價(jià)值的，剩余的權(quán)利價(jià)值可用于二次抵押，二次抵押需征得原抵押權(quán)人同意。原抵押借款合同約定不允許二次抵押或者未經(jīng)原抵押同意，不得辦理二次抵押。
以上是相關(guān)答案。如果他們想申請(qǐng)按揭貸款，只需要在符合條件的情況下到銀行申請(qǐng)即可。大多數(shù)銀行都可以為你申請(qǐng)，他們也需要有很高的聲譽(yù)。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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