租房者、出租人、代理出租事務(wù)的房屋中介一般會(huì)簽訂合同等書(shū)面明確雙方的權(quán)利義務(wù)，租房定金中介收條不能單獨(dú)作為租房事實(shí)存在的證據(jù)，但可作為建立租賃關(guān)系的輔助證明。部分租賃者無(wú)法一次性交齊租金或想要預(yù)先定下中意的房子，會(huì)先交一部分租金。此時(shí)應(yīng)要求出租方或中介出具收條。

一、收條的定義

收條是指收到別人或單位送到的錢(qián)物時(shí)寫(xiě)給對(duì)方的一種憑據(jù)。

正式的收條又稱為收據(jù)，有關(guān)行政、事業(yè)、企業(yè)等單位部門(mén)正式開(kāi)具的叫做收據(jù)。無(wú)論收到錢(qián)，還是收到物品都可以開(kāi)具收條。收條可以用來(lái)證實(shí)履行了交付錢(qián)或物的合同義務(wù)。例如，甲、乙雙方簽定有買(mǎi)賣(mài)合同，在乙履行交付貨款義務(wù)之后，甲就必須支付乙方貨款，乙方在收到貨款時(shí)則必須開(kāi)具“收條”（收據(jù)或發(fā)票）給甲方收?qǐng)?zhí)。收條一般附有基礎(chǔ)合同，基礎(chǔ)合同可以是買(mǎi)賣(mài)合同、承攬合同、運(yùn)輸合同等形式的合同。

收據(jù)是有法律效力的。收條除了要寫(xiě)清相關(guān)事項(xiàng)外，還要特別寫(xiě)明法律后果是什么，比如“至此，雙方債務(wù)結(jié)清”、至此，雙方委托代理合同終止等。內(nèi)容要相對(duì)完善，條據(jù)用語(yǔ)要準(zhǔn)確，最好是一式兩份，雙方各執(zhí)一份。作為一種快迅便捷的確認(rèn)方式，一般條件理?xiàng)l據(jù)都是手寫(xiě)的，出具者具有特定性。

收條有可能是取原來(lái)屬于自己的東西所形成，也有可能是依約定或法律規(guī)定取自己有權(quán)收取的財(cái)產(chǎn)所形成，本身并不表明對(duì)雙方當(dāng)事人之間債權(quán)債務(wù)關(guān)系的確認(rèn)，只是表明了一種收到款或物的事實(shí)狀態(tài)，要確認(rèn)雙方當(dāng)事人之間是否具有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，有待于對(duì)收條產(chǎn)生的原因進(jìn)行分析，以確定當(dāng)事人之間是否具有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

二、房租定金收條示例1

房租定金

今房客承租__________小區(qū)的房子做住宅用，雙方協(xié)議于_____日內(nèi)簽合同，租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，乙方需付年租金為_(kāi)____元，付款方式為_(kāi)_____，押金_____元，另付物業(yè)_____元年，水電有線寬帶另算?，F(xiàn)預(yù)付定金_____元。若房客違約定金不退，若中介介紹中介費(fèi)照付由收入方承擔(dān)，房東違約歸還客戶本金并相應(yīng)支付違約金，現(xiàn)經(jīng)中介或房東接手，雙方簽字方生效，過(guò)期作廢。中介費(fèi)普通住宅_____個(gè)點(diǎn)，房東房客各_____個(gè)點(diǎn)，店面寫(xiě)字樓一月租金，各月租金一半。

收款人：

付款人：

簽訂日期：

年 月 日

三、收條示例2

房租定金

今房客承租__________小區(qū)的房子做住宅用，雙方協(xié)議于___日內(nèi)簽合同，租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，乙方需付年租金為_(kāi)____元，付款方式為_(kāi)____，押金_____元，另付物業(yè)元年，水電有線寬帶另算?，F(xiàn)預(yù)付定金_____元。若房客違約定金不退，若中介介紹中介費(fèi)照付由收入方承擔(dān)，房東違約歸還客戶本金并相應(yīng)支付違約金，現(xiàn)經(jīng)中介或房東接手，雙方簽字方生效，過(guò)期作廢。中介費(fèi)普通住宅_____個(gè)點(diǎn)，房東房客各_____個(gè)點(diǎn)，店面寫(xiě)字樓一月租金，各月租金一半。

收款人：

付款人：

簽訂日期：

年 月 日

由收款方手寫(xiě)出具。無(wú)論何種形式的物品或錢(qián)款都可在收條中寫(xiě)明，表示確實(shí)已經(jīng)收到該物品。收條不具備表示債務(wù)債權(quán)功能。房租收條要寫(xiě)清日期、金額、另付款數(shù)額和違約責(zé)任。律霸提醒：收條和借條作用不同，兩者內(nèi)容有一字之差都會(huì)導(dǎo)致錯(cuò)誤或糾紛，如借條和欠條、借條和收條、押金和訂金、訂金和定金等。有借款行為一定要正確表達(dá)，有疑問(wèn)可咨詢律霸的專(zhuān)業(yè)律師。