廣東省江門(mén)市中級(jí)人民法院

民 事 判 決 書(shū)

　?。?001）江中法房終字第2號(hào)

　　上訴人（原審被告）新會(huì)市會(huì)城鎮(zhèn)靈鎮(zhèn)村民委員會(huì)（原新會(huì)市會(huì)城鎮(zhèn)靈鎮(zhèn)管理區(qū)，以下簡(jiǎn)稱靈鎮(zhèn)村委會(huì)），住所地：新會(huì)市會(huì)城鎮(zhèn)靈鎮(zhèn)村民委員會(huì)。

　　法定代表人馮春安，該村委會(huì)主任。

　　委托代理人陳亮才、劉朝灝，華軒律師事務(wù)所律師。

　　被上訴人陳卓均，男，1962年10月10日出生，新會(huì)市人，住新會(huì)市會(huì)城鎮(zhèn)惠民東路3號(hào)一座306.

　　被上訴人林柱滿，男，1959年2月19日出生，新會(huì)市人，住斗門(mén)縣井岸鎮(zhèn)環(huán)山南八巷5號(hào)。

　　原審被告新會(huì)市靈鎮(zhèn)實(shí)業(yè)發(fā)展公司（已被撤銷(xiāo)）。

　　原審被告林華儉，男，1962年10月2日出生，新會(huì)市人，住新會(huì)市會(huì)城鎮(zhèn)合隆坊4號(hào)。

　　原審第三人新會(huì)市天馬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱天馬房地產(chǎn)公司）。 住所地：新會(huì)市會(huì)城鎮(zhèn)圭峰路40號(hào)107.

　　法定代表人葉云，該公司經(jīng)理。

　　上訴人靈鎮(zhèn)村委會(huì)因合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)糾紛一案，不服新會(huì)市人民法院（2000）新法民初字第292號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案。現(xiàn)已審理終結(jié)。

　　本院查明：1993 年11月30日，新會(huì)市會(huì)城鎮(zhèn)郊區(qū)房地產(chǎn)總公司為甲方與新會(huì)市靈鎮(zhèn)實(shí)業(yè)發(fā)展公司（以下簡(jiǎn)稱靈鎮(zhèn)實(shí)業(yè)公司）、靈鎮(zhèn)村委會(huì)為乙方簽訂一份關(guān)于聯(lián)合開(kāi)發(fā)靈鎮(zhèn)村何屋圍商住樓的合作協(xié)議書(shū)。協(xié)議約定：甲方負(fù)責(zé)辦理位于新會(huì)市會(huì)城鎮(zhèn)人民路至靈鎮(zhèn)管理區(qū)路段的北面一隊(duì)、二隊(duì)、田蘆隊(duì)耕地面積約40畝的報(bào)、批等手續(xù)；乙方負(fù)責(zé)該地段規(guī)劃紅線出來(lái)后，處理好與生產(chǎn)隊(duì)、社員的補(bǔ)償關(guān)系及填土和施工前的有關(guān)工作；甲、乙雙方按該地段規(guī)劃商住樓紅線面積各占50％，開(kāi)發(fā)費(fèi)用各自負(fù)責(zé)；甲、乙雙方按每畝63000元通過(guò)管理區(qū)轉(zhuǎn)給該地段所屬的生產(chǎn)隊(duì)。1994年1月9日，靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司、靈鎮(zhèn)村委會(huì)為甲方與天馬房地產(chǎn)公司為乙方簽訂一份關(guān)于合作開(kāi)發(fā)靈鎮(zhèn)何屋圍商住樓的協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)約定：甲方將屬于自己開(kāi)發(fā)的20畝范圍中提供14畝給乙方開(kāi)發(fā)，乙方應(yīng)按每畝9萬(wàn)元分期付款給甲方作土地出讓費(fèi)。爾后，天馬房地產(chǎn)公司于1994天3月5日支付地皮款12萬(wàn)元給靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司。1998年7月13日，靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司、靈鎮(zhèn)村委會(huì)又與天馬房地產(chǎn)公司簽訂補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，約定將轉(zhuǎn)讓費(fèi)每畝9萬(wàn)元調(diào)整為每畝6.3萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓14畝調(diào)整為13.875畝，連同代支有關(guān)業(yè)務(wù)費(fèi)、填土工程費(fèi)、上繳統(tǒng)辦費(fèi)用、合共 1584137元，天馬房地產(chǎn)公司要分期付款給靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司、靈鎮(zhèn)村委會(huì)。從1998年7月14日至1999年2月1日，天馬房地產(chǎn)公司先后五次共付款 100萬(wàn)元給靈鎮(zhèn)村委會(huì)。

　　1994 年4月25日、5月28日，靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司為甲方與陳卓均為乙方分別簽訂兩份合作開(kāi)發(fā)靈鎮(zhèn)何屋圍商住樓協(xié)議書(shū)。約定：甲方同意將靈鎮(zhèn)大道路段北面一隊(duì)，二隊(duì)所屬耕地約六畝交給乙方開(kāi)發(fā)（建筑面積13000O），乙方按建筑面積提取250元利潤(rùn)給甲方辦理費(fèi)用；自簽定協(xié)議日起，乙方應(yīng)付50萬(wàn)元給甲方，甲方收到乙方50萬(wàn)元后，應(yīng)在1997年3月底前將有關(guān)需報(bào)、批手續(xù)辦好并交乙方使用，乙方再付100萬(wàn)元，余款在一年內(nèi)分期付清。協(xié)議書(shū)簽訂后，陳卓均從 1994年5月3日至同年8月16日先后三次共付50萬(wàn)元給靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司，但靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司并沒(méi)按約定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)。

　　1995 年9月18日靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司的承包經(jīng)營(yíng)者法定代表人林華儉立下借據(jù)欠林柱滿35萬(wàn)元并約定還款期限和計(jì)算利息方法，后因林華儉沒(méi)有還款，林柱滿因而向斗門(mén)縣人民法院提起訴訟。1996年10月22日該院作出（1996）斗民初字第480號(hào)民事判決，判決林華儉還借款35萬(wàn)元給林柱滿及從1995年9月18日起按月息15厘計(jì)至還清時(shí)止。判決生效后，林華儉沒(méi)有償還款項(xiàng)，林柱滿便申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。1997年3月13日斗門(mén)縣人民法院對(duì)林華儉實(shí)行司法拘留，期間，陳卓均、林柱滿征得斗門(mén)縣人民法院的同意，前往斗門(mén)縣拘留所與林華儉商議解決靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司欠陳卓均款項(xiàng)及履行斗門(mén)縣人民法院判決，陳卓均、林柱滿草擬合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)初稿，林華儉同意以合作開(kāi)發(fā)何屋圍商住樓的形式，用部分土地抵償欠陳卓均、林柱滿的款項(xiàng)。為此斗門(mén)縣人民法院提前解除對(duì)林華儉的拘留。1997 年3月21日林華儉回新會(huì)，林柱滿在靈鎮(zhèn)村委會(huì)寫(xiě)下證明：茲有我林柱滿與林華儉先生1997年3月21日前以上借款已結(jié)清及債務(wù)。證明人陳卓均簽名作證。同年4月1日，林華儉代表靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司為甲方與林柱滿、陳卓均為乙方簽訂一份合作開(kāi)發(fā)何屋圍商住樓協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)約定：甲方提供位于新會(huì)市會(huì)城鎮(zhèn)靈鎮(zhèn)管理區(qū)何屋圍約15畝的土地交乙方開(kāi)發(fā)，乙方按每畝21萬(wàn)元付款給甲方；甲方負(fù)責(zé)辦理該地段國(guó)土局、五統(tǒng)辦、規(guī)劃局等有關(guān)部門(mén)的征地審批、規(guī)劃和處理好與生產(chǎn)隊(duì)、社員的耕地補(bǔ)償關(guān)系及費(fèi)用，以及負(fù)責(zé)“三通一平”，乙方負(fù)責(zé)總工程開(kāi)發(fā)資金，土建工程、報(bào)建、水電、開(kāi)發(fā)、營(yíng)業(yè)等項(xiàng)費(fèi)用；乙方應(yīng)自簽訂合約后三天內(nèi)，陳卓均付款80萬(wàn)元，林柱滿付款46萬(wàn)元；甲方收到乙方支付的126萬(wàn)元后三個(gè)月內(nèi)將有關(guān)手續(xù)全部辦好交給乙方，余款由乙方分期支付。靈鎮(zhèn)村委會(huì)作見(jiàn)證方在協(xié)議書(shū)中簽章。次日，靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司將欠陳卓均、林柱滿的款項(xiàng)作履行上述協(xié)議支付首期款項(xiàng)，分別開(kāi)出收到陳卓均80萬(wàn)元，林柱滿46萬(wàn)元的收款收據(jù)交給陳、林倆人，但靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司沒(méi)按上述協(xié)議書(shū)履行，在三個(gè)月內(nèi)沒(méi)有辦理好有關(guān)手續(xù)，陳、林倆人也無(wú)繼續(xù)付款。

　　1998 年，新會(huì)市會(huì)城鎮(zhèn)郊區(qū)房地產(chǎn)總公司為甲方與靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司為乙方及靈鎮(zhèn)村委會(huì)為丙方簽訂一份關(guān)于靈鎮(zhèn)何屋圍代辦征地手續(xù)協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)約定：征用何屋圍土地 40畝其中乙、丙所占20畝劃出5畝給市建設(shè)實(shí)業(yè)總公司，余下15畝乙方轉(zhuǎn)給丙方，丙方要支付代辦征地手續(xù)費(fèi)、填土工程費(fèi)、上繳五統(tǒng)費(fèi)71萬(wàn)元給甲方。 1998年5月15日，新會(huì)市國(guó)土局作出新地政出（1998）232號(hào)關(guān)于市建設(shè)實(shí)業(yè)總公司等三個(gè)單位受讓土地使用權(quán)興建商品房的批復(fù)，同意征用和受讓會(huì)城鎮(zhèn)靈鎮(zhèn)管理區(qū)外泗經(jīng)濟(jì)合作社位于何屋圍土地27238O（約41畝），其中市建設(shè)實(shí)業(yè)總公司占3642O（約5.46畝），會(huì)城郊區(qū)房地產(chǎn)總公司占 13596O（約20.6畝），天馬房地產(chǎn)公司占1萬(wàn)O（約15畝）作興建商品房用地，土地使用期限為70年。1999年3月23日，林柱滿、陳卓均因無(wú)法獲得土地使用權(quán)而訴至原審法院。

　　另查明：1992 年6月28日，陳卓均、林柱滿為乙方與靈鎮(zhèn)村委會(huì)簽訂一份土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)。合同約定，靈鎮(zhèn)村委會(huì)將位于田蘆隊(duì)一隊(duì)的42畝土地以每畝5.5萬(wàn)元共231萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給陳卓均、林柱滿作工業(yè)或住宅用地。林柱滿于1993年1月15日通過(guò)珠海市紅旗建筑裝璜工程公司匯款200萬(wàn)元到新會(huì)市泗靈信用社，帳號(hào) 56000016－15，后于同年1月20日轉(zhuǎn)入靈鎮(zhèn)村委會(huì)800012－34帳戶。同年2月2日，靈鎮(zhèn)村委會(huì)利用該款項(xiàng)連同自有50萬(wàn)元，合共250萬(wàn)元下?lián)莒`鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司，作開(kāi)辦實(shí)發(fā)公司的投入資金。同月2日新會(huì)市會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司注冊(cè)資金進(jìn)行驗(yàn)資，確認(rèn)該項(xiàng)注冊(cè)資金是由主管部門(mén)撥款250萬(wàn)元。13日，新會(huì)市工商局批準(zhǔn)靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司開(kāi)業(yè)，法定代表人由靈鎮(zhèn)村委會(huì)法定代表人黃儀擔(dān)任。同月21，林柱滿與林華儉經(jīng)協(xié)商在《新會(huì)靈鎮(zhèn)42畝地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》中約定：林柱滿所劃的貸款200萬(wàn)元是用來(lái)靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司驗(yàn)資款，林華儉應(yīng)無(wú)條件在93年3月1日前歸還等內(nèi)容。靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司于1993年3月1 日、3月12日分別退回170萬(wàn)、30萬(wàn)元給珠海市紅旗建筑裝璜工程公司，于1993年2月2日退回50萬(wàn)元給靈鎮(zhèn)村委會(huì)。1993年2月22日，靈鎮(zhèn)村委會(huì)與林華儉簽訂由林華儉承包靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司的承包合同，承包期從1993年3月1日至2000年12日止。1993年6月靈鎮(zhèn)實(shí)際發(fā)公司經(jīng)申請(qǐng)變更法定代表人為林華儉。1999年3月26日，靈鎮(zhèn)村委會(huì)以靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司無(wú)債權(quán)債務(wù)為由向新會(huì)市工商局申請(qǐng)靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司歇業(yè)并撤銷(xiāo)，同年4月13日，新會(huì)市工商局批準(zhǔn)注銷(xiāo)靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司。

　　案經(jīng)原審法院審理認(rèn)為，靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司收取陳卓均支付的履行合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)的款項(xiàng)，在合作協(xié)議書(shū)無(wú)履行時(shí)，也無(wú)返還。林華儉因借林柱滿款項(xiàng)，經(jīng)斗門(mén)縣人民法院判決，林華儉無(wú)履行判決而被司法拘留，期間，經(jīng)與林柱滿、陳卓均協(xié)商轉(zhuǎn)讓土地，林華儉在解除拘留后以靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司名義簽訂名為合作開(kāi)發(fā)實(shí)為轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書(shū)，靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司收取陳卓均80萬(wàn)元，林柱滿46萬(wàn)元，并且開(kāi)具收據(jù)，雙方的協(xié)商行為不違法，且意思表示真實(shí)，起訴前并無(wú)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)撤銷(xiāo)上述協(xié)議書(shū)，故靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司認(rèn)為協(xié)議書(shū)是脅迫所簽訂的，是顯失公平的理由不成立。靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司開(kāi)具收據(jù)收取林柱滿，陳卓均款項(xiàng)的行為，已形成新的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。陳卓均、林柱滿、靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司均不具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司未取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓土地，并且轉(zhuǎn)讓土地未經(jīng)批準(zhǔn)，故雙方當(dāng)事人簽訂的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)無(wú)效，雙方當(dāng)事人均有過(guò)錯(cuò)。林華儉是靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司的承包經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)負(fù)收取的款項(xiàng)返還責(zé)任，靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司在林華儉不足返還時(shí)應(yīng)負(fù)補(bǔ)充返還。陳卓均、林柱滿請(qǐng)求支付賠償金沒(méi)依據(jù)，應(yīng)予駁回。靈鎮(zhèn)村委會(huì)成立靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司后抽逃注冊(cè)資金，靈鎮(zhèn)村委會(huì)應(yīng)在抽逃資金的范圍內(nèi)承擔(dān)靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司返還責(zé)任。據(jù)此判決如下：（一）陳卓均、林柱滿與靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司于1997年4月1日簽訂的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)無(wú)效。（二）、林華儉應(yīng)于判決發(fā)生法律效力之日起十天內(nèi)返還80萬(wàn)元給陳卓均，返還46萬(wàn)元給林柱滿。林華儉不足返還部分五日內(nèi)，靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司補(bǔ)充返還。（三）、靈鎮(zhèn)村委會(huì)在抽逃靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司注冊(cè)資金250萬(wàn)元范圍內(nèi)對(duì)上次判決承擔(dān)連帶返還責(zé)任。（四）、駁回陳卓均、林柱滿、靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司、靈鎮(zhèn)村委會(huì)的其他訴訟請(qǐng)求。受理費(fèi)16310元由林華儉負(fù)擔(dān)。

　　上訴人靈鎮(zhèn)村委會(huì)不服原審判決，向本院上訴稱：（一）陳卓均、林柱滿起訴后，靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司被注銷(xiāo)，但原審沒(méi)中止訴訟，反判該司承擔(dān)民事責(zé)任，屬程序違法。（二）、原審認(rèn)定珠海市紅旗建筑裝璜工程公司匯款200 萬(wàn)元給靈鎮(zhèn)村委會(huì)，靈鎮(zhèn)村委會(huì)連同自有的50萬(wàn)元共250萬(wàn)元匯到靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司作注冊(cè)資金。此認(rèn)定與事實(shí)不符，因林柱滿匯入靈鎮(zhèn)村委會(huì)的200萬(wàn)元不是轉(zhuǎn)讓土地款，而是林柱滿借給林華儉的借款，且靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司名為集體企業(yè)，實(shí)為林華儉個(gè)人投資開(kāi)辦的，自己籌措注冊(cè)資金，林不是承包經(jīng)營(yíng)者，靈鎮(zhèn)村委會(huì)更沒(méi)有抽逃注冊(cè)資金的行為，故原審屬認(rèn)定事實(shí)不清。（三）、靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司沒(méi)有欠陳卓均80萬(wàn)元，沒(méi)有欠林柱滿46萬(wàn)元。斗門(mén)縣法院判決書(shū)查明林華儉欠款46萬(wàn)元，實(shí)際是一筆35萬(wàn)元欠款加上利息“演變”過(guò)來(lái)的，林華儉欠林柱滿35萬(wàn)元與靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司無(wú)關(guān)。所謂欠陳卓均80萬(wàn)元，是陳卓均與靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司簽訂《合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)》所付的50萬(wàn)元加利息“演變”過(guò)來(lái)的。上述二筆款及后來(lái)46萬(wàn)、80萬(wàn)元收據(jù)均發(fā)生在林華儉被關(guān)押期間所寫(xiě)的，均不是林華儉的真實(shí)意思表示。同時(shí)原審判決適用法律是錯(cuò)誤的，據(jù)此請(qǐng)求二審法院撤銷(xiāo)原審判決，發(fā)回重審，或駁回被上訴人的訴訟請(qǐng)求。

　　上訴人靈鎮(zhèn)村委會(huì)對(duì)其陳述事實(shí)提供的證據(jù)有：證據(jù)1 是1992年6月28日的《土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》，證明靈鎮(zhèn)村委會(huì)轉(zhuǎn)讓42畝土地給陳卓均、林柱滿；證據(jù)2是靈鎮(zhèn)村委會(huì)據(jù)上述合同書(shū)收取陳卓均、林柱子滿20 萬(wàn)元的征地款；證據(jù)9、10是靈鎮(zhèn)村委會(huì)退回征地款給陳卓均、林柱滿，證明雙方已解除上述合同書(shū)；證據(jù)3是林柱滿和林華儉雙方約定由林柱滿借200萬(wàn)元給林華儉開(kāi)辦靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司，且約定1993年3月1日全部歸還借款；證據(jù)4是林華儉借林柱滿200萬(wàn)元的收據(jù)；證據(jù)6是林華儉所寫(xiě)的證明，證明林柱滿所借給林華儉不是征地款；證據(jù)6、7是退回170萬(wàn)元給珠海紅旗裝飾裝璜工程公司及30萬(wàn)元給林柱滿，證明靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司已將收取的200萬(wàn)元退回，不存在靈鎮(zhèn)村委會(huì)抽逃資金的事實(shí)；證據(jù)10、11是靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司收陳卓均50萬(wàn)元，證明無(wú)收到80萬(wàn)元，收款是依合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)約定收取的；證據(jù)12、13是靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司寫(xiě)的二張收據(jù)，但實(shí)際無(wú)收到款；證據(jù)14是林華儉在一審的答辯狀，證明林華儉為提早釋放而簽訂轉(zhuǎn)讓土地合同，是被脅迫而簽訂的。

　　被上訴人陳卓均、林柱滿答辯稱：原審法院認(rèn)定土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效不當(dāng)，上訴人靈鎮(zhèn)村委會(huì)提出的上訴理由及請(qǐng)求更無(wú)依據(jù)，請(qǐng)求二審法院依法公正審判。被上訴人向本院提供珠海市紅旗建筑裝璜工程公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證明林柱滿從未在該單位工作過(guò)。

　　原審被告林華儉無(wú)陳述，天馬房地產(chǎn)公司認(rèn)為本案與其單位無(wú)關(guān)。

　　經(jīng)二審質(zhì)證，被上訴人陳卓均、林柱滿認(rèn)為上訴人靈鎮(zhèn)村委會(huì)提供的第1、2、3、10、11、12、13份證據(jù)真實(shí)，但第3份證據(jù)沒(méi)有借200萬(wàn)元給林華儉，第4、14份證據(jù)不真實(shí)，第5、6、7、8、9份證據(jù)不清楚。

　　根據(jù)上述當(dāng)事人確認(rèn)的證據(jù)、事實(shí)以及對(duì)當(dāng)事人爭(zhēng)議的證據(jù)的認(rèn)證，本院因此確認(rèn)了本院以上查明的事實(shí)。

　　本院認(rèn)為，靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司收取陳卓均履行合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)而支付款項(xiàng)，在合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)無(wú)法履行時(shí)，沒(méi)有退回收取的款項(xiàng)。林華儉因借林柱滿款無(wú)返還，經(jīng)斗門(mén)縣人民法院判決，林華儉仍無(wú)依判決履行，在被斗門(mén)縣人民法院司法拘留期間，林華儉與陳卓均、林柱滿協(xié)商合作開(kāi)發(fā)土地。解除拘留后，林華儉以靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司名義與陳卓均、林柱滿簽訂合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)，陳卓均、林柱滿以上述二筆款項(xiàng)本息作履行此合作開(kāi)發(fā)協(xié)議第一期款項(xiàng)，靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司開(kāi)具收據(jù)收取陳卓均80 萬(wàn)元、林柱滿46萬(wàn)元，事后靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司仍無(wú)履行此合作開(kāi)發(fā)協(xié)議，引致糾紛。陳卓均、林柱滿與林華儉協(xié)商合作開(kāi)發(fā)土地行為雖在林華儉被拘留期間，但簽定協(xié)議，開(kāi)具收據(jù)行為是在林華儉被解除拘留之后，且出于雙方的真實(shí)意思表示，并不是被脅迫所為，靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司開(kāi)具收取陳卓均80萬(wàn)元、林柱滿46萬(wàn)元的行為，已形成新的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，應(yīng)予確認(rèn)，原審法院在這方面的認(rèn)定及論述是正確的，應(yīng)予支持。因陳卓均、林柱滿、靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司不具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)及資質(zhì)，靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司未取得土地使用權(quán)，因此陳卓均、林柱滿與靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司簽訂的名為合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)，實(shí)為轉(zhuǎn)讓土地的協(xié)議無(wú)效，造成轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議無(wú)效，雙方當(dāng)事人均有過(guò)錯(cuò)，依無(wú)效協(xié)議的處理原則，靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司應(yīng)返還80萬(wàn)元給陳卓均，返還46萬(wàn)元給林柱滿。林華儉是靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司的承包經(jīng)營(yíng)者，在承包期間對(duì)欠下的債務(wù)應(yīng)負(fù)直接的清償責(zé)任，靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司在林華儉不足返還時(shí)，應(yīng)負(fù)補(bǔ)充返還責(zé)任，但因靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司在被起訴后已被注銷(xiāo)，其補(bǔ)充返還的責(zé)任由靈鎮(zhèn)村委會(huì)在抽逃注冊(cè)資金250萬(wàn)元的范圍內(nèi)承包清償責(zé)任。靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司在訴訟期間被注銷(xiāo)，原審法院仍判決其承擔(dān)責(zé)任確有不當(dāng)，應(yīng)予糾正，但上訴人認(rèn)為本案應(yīng)中止訴訟，也是不當(dāng)?shù)?，因?yàn)殪`鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司是在訴訟期間被靈鎮(zhèn)村委會(huì)以該公司沒(méi)有債權(quán)債務(wù)為由向新會(huì)市工商局申請(qǐng)注銷(xiāo)，該公司被注銷(xiāo)后，承包者林華儉仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，靈鎮(zhèn)村委會(huì)仍應(yīng)依法在抽逃注冊(cè)資金范圍內(nèi)承擔(dān)該公司的債務(wù)，本案不宜中止。靈鎮(zhèn)村委會(huì)認(rèn)為靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司名為集體企業(yè)，實(shí)為林華儉個(gè)人投資開(kāi)辦自籌注冊(cè)資金，其并無(wú)抽逃注冊(cè)資金，不應(yīng)承擔(dān)任何責(zé)任，理?yè)?jù)并不充分。因?yàn)殪`鎮(zhèn)村委會(huì)在開(kāi)辦靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司時(shí)，是依據(jù)新會(huì)市政府新府辦復(fù)（1992年）60號(hào)文件規(guī)定向新會(huì)市工商局申請(qǐng)注冊(cè)成立，當(dāng)時(shí)的靈鎮(zhèn)村委會(huì)主任黃儀兼任該公司的經(jīng)理，在開(kāi)辦申請(qǐng)中明確該公司的注冊(cè)資金是主管部門(mén)撥入250萬(wàn)元，在驗(yàn)資中，靈鎮(zhèn)村委會(huì)利用珠海市紅旗建筑裝璜工程公司匯來(lái)的200萬(wàn)元，自己投入50萬(wàn)元匯到靈鎮(zhèn)實(shí)發(fā)公司帳戶，驗(yàn)資后，靈鎮(zhèn)村委會(huì)收回50萬(wàn)元，另200萬(wàn)元先后退回珠海市紅旗建筑裝璜工程公司，這顯屬抽逃注冊(cè)資金的行為，故靈鎮(zhèn)村委會(huì)此上訴理由不充分，應(yīng)予駁回。靈鎮(zhèn)村委會(huì)、靈鎮(zhèn)實(shí)業(yè)公司在一審時(shí)無(wú)提出反訴請(qǐng)求，原審法院駁回該倆單位的訴訟請(qǐng)求欠妥，該判項(xiàng)應(yīng)予變更。

　　依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（三）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

　　一、維持新會(huì)市人民法院（1999）新法民初字第292號(hào)民事判決第一、三項(xiàng)（即第一項(xiàng)，原告陳卓均、林柱滿與被告新會(huì)市靈鎮(zhèn)實(shí)業(yè)發(fā)展公司于1997年4月1日簽訂的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)無(wú)效；第三項(xiàng)被告新會(huì)市會(huì)城鎮(zhèn)靈鎮(zhèn)村民委員會(huì)在抽逃被告新會(huì)市靈鎮(zhèn)實(shí)業(yè)發(fā)展公司注冊(cè)資金250萬(wàn)元范圍內(nèi)對(duì)上項(xiàng)判決（即對(duì)林華儉應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)）承擔(dān)連帶返還責(zé)任及受理費(fèi)負(fù)擔(dān)的決定。

　　二、變更新會(huì)市人民法院（1999）新法民初字第292號(hào)民事判決第二項(xiàng)為：林華儉應(yīng)于本判決發(fā)生法律效力之日起十天內(nèi)返還80萬(wàn)元給陳卓均，返還46萬(wàn)元給林柱滿。

　　三、新會(huì)市會(huì)城鎮(zhèn)靈鎮(zhèn)村民委員會(huì)應(yīng)對(duì)新會(huì)市靈鎮(zhèn)實(shí)業(yè)發(fā)展公司的財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)清理。

　　四、變更新會(huì)市人民法院（1999）新法民初字第292號(hào)民事判決第四項(xiàng)為：駁回陳卓均、林柱滿的其他訴訟請(qǐng)求。

　　本案二審案件受理費(fèi)16310元，由上訴人新會(huì)市會(huì)城鎮(zhèn)靈鎮(zhèn)村民委員會(huì)負(fù)擔(dān)。

　　本判決為終審判決。

　　審 判 長(zhǎng) 李 均 成

　　審 判 員 趙 志 實(shí)

　　代理審判員 曹 富 榮

　　二○○一年三月九日

　　書(shū) 記 員 段 國(guó) 華